| Ettepaneku esitaja/kuupäev | Ettepanekud ja vastuväited | Tartu Linnavalitsuse seisukoht |
Kai Kirs
Huugo Kirs
Sõbra 8
21.12.2007.a | 1. Planeerida Sõbra 6 krundile 4 korteriga elamu. | Mitte arvestada. Planeeringuga on tagatud miljööaladele kehtestatud koormusindeks, mis on 120-150 m² krundi pinda korteri kohta. Antud krundil on see 6 korteri puhul üle 200 m² korteri kohta. |
 | 2. Uue korterelamu katuseharja abs. kõrguseks planeerida kuni 61 meetrit. | Mitte arvestada, Hoone kõrguse vähendamine sellises ulatuses ei ole põhjendatud, hoone kõrguseks anda Sõbra 4 hoone kõrgus. |
| 3. Planeeritava elamu ja Sõbra 8 kõrvalhoone vaheline ala peab olema vähemalt 8 meetrit. Vähendades kavandatava hoone fassaadi pikkust tänavafrondis 17 meetrini, on võimalik tagada vajalik tuleohutuskuja. | Arvestada. Vähendada kas hoone pikkust või esitada planeeringu mahus naabrite vaheline kokkulepe kuuri lammutamise osas. |
| 4. Säilitada tuleb planeeringuala kagunurgas olev elujõuline kask. Laiendades Sõbra 6 juurdepääsuteed kasest lääne poolt 4 kuni 5 meetri ulatuses, on võimalik puu säilitada. | Arvestada. Kask määrata säilitatavaks. |
| 5.Planeerida haljasala krundil vähemalt 50% krundi pindalast. | Arvestada põhimõttel, kus krundi hoonestamata jäetaval alal oleks krundi haljastatav osa üle 50%. |
| 6. Nõuda Sõbra 6 kinnistu omanikult krundi korrastamist vastavuses tuleohutus-, tervisekaitse-, keskkonnakaitse ja heakorra nõuetele. | Mitte arvestada. Ei ole planeeringu küsimus. Ettepanek edastada linnamajandusosakonna linnapuhastusteenistusele. |
| 7. Seoses detailplaneeringu lähteülesande aegumisega kaaluda uue lähteülesande koostamist, milles planeerida maakasutuse sihtotstarbeks väikeelamumaa. Uue lähteülesandega lubada krundile ühe- kuni kahe pere elamu. | Vastavalt Tartu linna ehitusmääruse § 6 lg-le 1 võib planeeringu koostamise algatamise otsuse tunnistada kehtetuks, kui kahe aasta jooksul otsuse tegemisest ei ole linnavolikogu või -valitsus planeeringut vastu võtnud. Käesolev planeering algatati 22.12.05 ja võeti vastu 06.12.07. |
Jana Varul
Vaba 5
02.01.2008.a | Muuta detailplaneeringut nii, et ehitusmahud ei ületaks krundil asuva üksikelamu mahtusid. | Mitte arvestada. Linn ei poolda antud asukohas üksikelamut. |
Kalle Kulbok
kalle@royal.tartu.ee
04.01.2008.a | 1. Jätta alles allee täisjõuline arukask ja selgitada naaberkrundil planeeritud puuasenduse tagamaid. | Arvestada.
Arukask ja mänd määrata säilitatavateks puudeks.
Lisaks tuleb olemasolevat alleed täiendada ühe kasega. |
| 2. Fikseerida detailplaneeringus, et planeeritud hoone akende kujundamisel tuleb arvestada olemsoleva miljööväärtusega Sõbra 4 elamu akende kuju. | Arvestada. |
| 3. Kaaluda ehitusaluse pinna vähendamist selliselt, et see ei ületaks kogumahus Sõbra 4 hoone ehitusalust pinda (ka verandade osas). | Sätestada, et praegu kavandatava hoone ehitusalusest pinnast võib lisaks ehitada kaks, kuni 20 m² ehitusaluse pinnaga puitkonstruktsioonis verandat. |
| 4. Mõistlik oleks vintskappide lubamisel piirata nende arvu ja mahtu (teen ettepaneku kuni 35% hoovipoolsest küljest ja kuni 10% tänavapoolsest küljest). | Arvestada. |
| 5. Palun selgitada, et antud juhul on katuseharja kõrgus hoone suurimaks kõrguseks, et katusele ei ole kavandatud ehitada kuni 20 m kõrguseid torne (analoogia tigutorniga) ega muud säärast. | Planeeringuga antud hoone kõrgus on katuseharja kõrgus. Nimetatud kõrgusmärgist on lubatud kõrgemale ehitada korstnaid ja tulemüüri. Korstnad ja tulemüür peavad olema punasest tellisest või lubikrohvitud. |
Sirle Sussen
Vaba 7-2
Janar Rebane
Vaba 9
04.01.2008.a | 1. Planeeritav hoone on liiga kõrge ja suur. Sõbra 6 krundil võiks restaureerida vana maja, mis enne seal oli. | Mitte arvestada. Vana maja restaureerimine ei ole ekspertiisi kohaselt võimalik. Planeeringu lisade kausta lisada ekspertiisiakt. |
| 2. Sõbra tn 6 ja Vaba tn 7 vahelisele piirile võrkaia asemele sobiks paremini 1,5 m lippaed läbipaistev. | Planeeringus on sätestatud puitlippaia ehitamise võimalus. |
Seisukoha võtmine Sõbra 6 krundi detailplaneeringu avaliku väljapaneku jooksul laekunud ettepanekute ja vastuväidete osas ning detailplaneeringu avaliku arutelu aja ja koha määramine