 |
|
| TARTU LINNAVALITSUS | |
| KORRALDUS | |
|
Tartu
|
14. aprill 2005. a. nr 539 |
| Projekteerimistingimuste määramine | |
- Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 19 lg 1 ja lg 3 ja Tartu linna ehitusmääruse § 23 lg 1, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b :
1. Määrata projekteerimistingimused järgmiste ehitusprojektide koostamiseks vastavalt korralduse lisale:
1.1 Anne 35 kõrvalhoone laiendus ja elamu rekonstrueerimine;
1.2 Sõbra 46 elamu laiendus;
1.3 Jõe 7 üksikelamu laiendus;
1.4 Kesk 26 korterelamu laiendus ja abihoonete rekonstrueerimine;
1.5 Suur kaar 65 üksikelamu laiendus;
1.6 Tähe 127 väravahoone laiendus;
1.7 Herne 6 ärihoone-elamu laiendus.
2. Korraldus jõustub projekteerimistingimuste taotlejatele teatavakstegemisest.
3. Korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
 Hannes Astok | |
Abilinnapea | Jüri Mölder |
linnapea ülesannetes | Linnasekretär |
Lisa
Tartu Linnavalitsuse 14. aprilli 2005. a
korralduse nr 539 juurde
Tartu Linnavalitsuse 14. aprilli 2005. a
korralduse nr 539 juurde
- Ehitusala: vt lisa 2
- Suurim ehitusalune pindala: 160m²;
- Hoonete arv krundil: 2;
- Korruste arv: kõrvalhoonel 1;
- Katuse tüüp ja kalle: kõrvalhoonel lame või kaldkatus;
- Katusekatte materjal: kasutada kvaliteetmaterjale näiteks valtsplekk, rullmaterjal;
- Arhitektuur: kaasaegne, elamu rekonstruktsioon jääb olemasolevasse mahtu;
- Lubatud suurim kõrgus: kõrvalhoonel kuni 3,5 m planeeritud maapinnast;
- Soklijoone kõrgus: olemasolev;
- Välisviimistlus: kasutada kvaliteetmaterjale, näiteks puitlaudis või krohv;
- Teed, platsid ja juurdepääsud: soovitav kasutada murukivi või sõelmeid;
- Rajatava hoone kaugus naaberhoonetest: kõrvalhoonel elamust minimaalselt. 5m;
- Piirded: lahendada projektiga sobilikuna piirkonna miljöösse;
- Parkimine: lahendada omal krundil;
- Haljastus: põhiprintsiibid lahendada projekti mahus;
- Välisvalgustus: lahendada valgustus sissepääsudel;
- Hoone tehniline varustatus toimub olemasolevate võimsuste baasil;
- Ehitusprojekt koostada vastavalt Eestis kehtivatele projekteerimis- normidele ja “Nõuetele ehitusloa taotlemisel esitatavale ehitusprojekti- le”, kehtestatud 27.12.2002. a. Majandus- ja kommunikatsiooniministri määrusega nr.70 ning heale projekteerimistavale.
- Ehitusprojekt (selle osad) peab olema koostatud või kontrollitud projekteerimises pädeva vastutava spetsialisti poolt (Ehitusseadus §18lg4p1)
- Ehitusprojekti alusplaanina kasutada litsentseeritud maamõõtja poolt koostatud tõest tehnovõrkudega digitaalset geodeetilist krundi plaani täpsusega M 1:500 või 1:1000, mis on registreeritud Tartu Linnavalitsus linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnas (Raekoja plats 3, III k)
- Põhijoonised koostada mõõtkavas 1:100, erandkorras 1:50 või 1:200;
- Arhiveerimise nõuetele vastav pappkaantega köide formaadis A4;
- Ehitusprojektile lisada koopia projekteerimistingimustest, ümberehituse puhul ülesmõõtmisjoonised;
- Linnaarhitekt- arhitektuurne osa eskiisistaadiumis (Küüni 5 III k tuba 321)
- Naaberkruntide Uus 56, Anne 37 omanik;
- Tartumaa Päästeteenistus (peainspektor, tel 730 7610 Aleksandri 14 II k);
- Projekteerimistingimuste taotlus 21.03.2005 nr PTH-05-104
- Krundi plaan => ehitusala plaan
PROJEKTEERIMISTINGIMUSED HOONE PROJEKTEERIMISEKS nr PTH-05-104 | Määratud: Tartu Linnavalitsuse pp kk aaaa korraldus nr ........ |
| 1. ÜLDANDMED | Krundi aadress: Anne 35 Ehitisregistri kood: 104032901 (elamu), 104032903 (garaaž-pesuköök) Maakasutuse sihtotstarve: väikeelamumaa Kavandatav ehitustegevus: kõrvalhoone laiendus ja elamu rekonstrueerimine Taotleja nimi: Valentina Iljina aadress: Kalda tee 18-102, Tartu |
| 2. LÄHTE- MATERJAL: | Projekteerimistingimuste taotlus 21.03.2005 nr PTH-05-104 |
| 3. ARHITEKTUUR- SED JA LINNA- EHITUSLIKUD TINGIMUSED: |
|
| 4. INSENER- TEHNILISED TINGIMUSED: |
|
| 6. NÕUDED EHITUSPROJEKTI KOOSTAMISEKS: |
|
| 7. KOOSKÕLAS- TUSED: (kanda projekti asendiplaanile) |
|
| Kooskõlastatud ehitusprojekt esitada (kahes eksemplaris) Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale (Küüni 5 III k tuba 325) läbivaatamiseks ja ehitusloa taotlemiseks. | |
| Projekteerimistingimuste kehtivusaeg on kaks aastat alates määramisest. | |
| Lisad: |
|
PROJEKTEERIMISTINGIMUSED HOONE PROJEKTEERIMISEKS nr PTH-05-113 | Määratud: Tartu Linnavalitsuse pp kk aaaa korraldus nr ........ |
- Ehitusala: vt. lisa 2
- Krundi suurim ehitusalune pindala: 370 m²
- Krundi hoonestus: projektis näha ette kõrvalhoonete kompleksne lahendus.
- Korruste arv: 1-2
- Lubatud suurim kõrgus: olemasolev
- Arhitektuur: kaasaegne, kõrgetasemeline, piirkonna elukvaliteeti parandav
- Miljöö: arvestada Karlova linnaosa miljööga
- Katus: lahendada hoone terviklikkusest lähtudes; katusekallet mitte muuta. Soovitav II korruse juurdeehitus lahendada trepikoja harjajoont Nõva tn poole nihutades, säilitades katuse sümmeetria. Läänepoolse juurdeehituse maht ja katusekalle projekteerida sarnaselt idapoolsega.
- Katusekatte materjal: sobitada olemasolevaga või valtsplekk
- Välisviimistlus: puitlaudis, sobitada olemasolevaga
- Asendiplaan: lahendada normikohane parkimine ja jäätmekäitlus omal krundil; anda krundi haljastuse põhimõtted
- Kõrguslik sidumine: anda asendiplaanil
- Välisvalgustus: lahendada numbrimärgil ja sissepääsudel
- Projekti koosseisus esitada insener-tehniline projektlahendus vee-, kanalisatsiooni- ja elektrivarustusele ning küttele ja ventilatsioonile. Vajalikele eriosadele taotleda tehnilised tingimused ja projektid kooskõlastada vastavate võrguvaldajatega.
- Ehitusprojekt koostada vastavalt Eestis kehtivatele projekteerimis- normidele ja “Nõuetele ehitusloa taotlemisel esitatavale ehitusprojekti- le”, kehtestatud 27.12.2002. a. Majandus- ja kommunikatsiooniministri määrusega nr.70 ning heale projekteerimistavale.
- Ehitusprojekt (selle osad) peab olema koostatud või kontrollitud projekteerimises pädeva vastutava spetsialisti poolt (Ehitusseadus §18lg4p1)
- Ehitusprojekti alusplaanina kasutada litsentseeritud maamõõtja poolt koostatud tõest tehnovõrkudega digitaalset geodeetilist krundi plaani täpsusega M 1:500 või 1:1000, mis on registreeritud Tartu LV linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnas (Raekoja plats 3, III k)
- Põhijoonised koostada mõõtkavas 1:100, erandkorras 1:50 või 1:200;
- Arhiveerimise nõuetele vastav pappkaantega köide formaadis A4;
- Projektis eristada olemasolevad ja kavandatavad konstruktsioonid;
- Ehitusprojektile lisada koopia projekteerimistingimustest, sh väljavõte detailplaneeringust; ümberehituse puhul ülesmõõtmisjoonised; hoone lammutamise puhul omandiõigust tõendav dokument;
- Linnaarhitekt- arhitektuurne osa eskiisistaadiumis (Küüni 5 III k tuba 321)
- Kaasomanikud ja naaberkruntide Sõbra 48 ja Nõva 2A omanikud;
- Tartumaa Päästeteenistus (peainsp. tel 730 7610 Aleksandri 14 II k);
- Kui planeeritav ehitustegevus toob kaasa kõrghaljastuse likvideerimist, tuleb projekt kooskõlastada linnamajanduse osakonna haljastusteenistusega (Raekoja plats 3, II korrus tuba 201)
- Projekteerimistingimuste taotlus 23.03.2005 PTH-05-113
- Ehitusala skeem.
| 1. ÜLDANDMED | Krundi aadress: Sõbra 46 Ehitisregistri kood: elamu: 104014969 Maakasutuse sihtotstarve: väikeelamumaa Kavandatav ehitustegevus: elamu laiendus Taotleja nimi: Linda Eisen aadress: Sõbra 46-3, Tartu |
| 2. LÄHTE- MATERJAL: | Projekteerimistingimuste taotlus 23.03.2005 PTH-05-113 Kehtiv planeering: Kalevi MR detailplaneeringu korrektuur (1988) |
| 3. ARHITEKTUUR- SED JA LINNA- EHITUSLIKUD TINGIMUSED: |
|
| 4. INSENER- TEHNILISED TINGIMUSED: |
|
| 5. NÕUDED EHITUSPROJEKTI KOOSTAMISEKS: |
|
| 6. KOOSKÕLAS- TUSED: (kanda projekti asendiplaanile) |
|
| Kooskõlastatud ehitusprojekt esitada (kahes eksemplaris) Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale (Küüni 5 III k tuba 325) läbivaatamiseks ja ehitusloa taotlemiseks. | |
| Projekteerimistingimuste kehtivusaeg on kaks aastat alates määramisest. | |
| Lisad: |
|
PROJEKTEERIMISTINGIMUSED HOONE PROJEKTEERIMISEKS nr PTH-05-117 | Määratud: Tartu Linnavalitsuse 2005 korraldus nr |
- Ehitusala: vt. lisa 2
- Suurim ehitusalune pindala: 200 m²
- Hoonete arv krundil: 2;
- Korruste arv: 1-2;
- Arhitektuur: kaasaegne, piirkonda sobituv;
- Katuse kalle ja tüüp: laiendusel kaldkatus; kalle sobitada olemasoleva viilkatusega;
- Räästajoone kõrgus: laiendusel sama tänava poolse räästaga;
- Välisviimistlus: kasut. naturaalseid materjale (krohv, puit vm.);
- Katusekatte materjal: kasut. kvaliteetmaterjale (nt valtsplekk, kiviimitatsiooniga pleki kasutamine pole lubatud);
- Asendiplaan: lahendada jäätmete kogumine omal krundil, lahendada haljastuse põhimõtted ja kõrguslik sidumine;
- Piirded: lahendada projektiga sobilikuna piirkonna miljöösse;
- Parkimine: lahendada omal krundil;
- Välisvalgustus: lahendada sissepääsudel ja numbrimärgil;
- Üksikelamu tehniline varustatus toimub olemasolevate võimsuste baasil.
- Ehitusprojekt koostada vastavalt Eestis kehtivatele projekteerimis- normidele ja “Nõuetele ehitusloa taotlemisel esitatavale ehitusprojekti- le”, kehtestatud 27.12.2002. a. Majandus- ja kommunikatsiooniministri määrusega nr.70 ning heale projekteerimistavale.
- Ehitusprojekt (selle osad) peab olema koostatud või kontrollitud projekteerimises pädeva vastutava spetsialisti poolt (Ehitusseadus §18lg4p1)
- Ehitusprojekti alusplaanina kasutada litsentseeritud maamõõtja poolt koostatud tõest tehnovõrkudega digitaalset geodeetilist krundi plaani täpsusega M 1:500 või 1:1000, mis on registreeritud Tartu Linnavalitsus linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnas (Raekoja plats 3, III k)
- Põhijoonised koostada mõõtkavas 1:100, erandkorras 1:50 või 1:200;
- Arhiveerimise nõuetele vastav pappkaantega köide formaadis A4;
- Ehitusprojektile lisada koopia projekteerimistingimustest; ümberehituse puhul ülesmõõtmisjoonised;
- Linnaarhitekt- arhitektuurne osa eskiisistaadiumis (Küüni 5 III k tuba 321);
- Naaberkruntide Jõe tn 5, Jõe tn 9, Kalevi tn 74C ja Kalevi tn 74D omanikud;
- Tartumaa Päästeteenistus (peainspektor, tel 730 7610 Aleksandri 14 II k);
- Projekteerimistingimuste taotlus 28.03.2005 nr PTH-05-117
- Krundi plaan => ehitusala plaan
| 1. ÜLDANDMED | Krundi aadress: Jõe 7 Ehitisregistri kood: 104013784 Maakasutuse sihtotstarve: väikeelamumaa Kavandatav ehitustegevus: üksikelamu laiendus Taotleja nimi: Toivo Salus aadress: Rahu 8-39, Tartu |
| 2. LÄHTE- MATERJAL: | Projekteerimistingimuste taotlus 28.03.2005 nr PTH-05-117 |
| 3. ARHITEKTUUR- SED JA LINNA- EHITUSLIKUD TINGIMUSED: |
|
| 4. INSENER- TEHNILISED TINGIMUSED: |
|
| 5. NÕUDED EHITUSPROJEKTI KOOSTAMISEKS: |
|
| 6. KOOSKÕLAS- TUSED: (kanda projekti asendiplaanile) |
|
| Kooskõlastatud ehitusprojekt esitada (kahes eksemplaris) Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale (Küüni 5 III k tuba 325) läbivaatamiseks ja ehitusloa taotlemiseks. | |
| Projekteerimistingimuste kehtivusaeg on kaks aastat alates määramisest. | |
| Lisad: |
|
PROJEKTEERIMISTINGIMUSED HOONE PROJEKTEERIMISEKS nr PTH-05-119 | Määratud: Tartu Linnavalitsuse pp kk aaaa korraldus nr ........ |
- Ehitusala: vt. lisa 2
- Suurim ehitusalune pindala krundil: 170 m²
- Hoonete arv krundil: 3
- Korruste arv: elamul 2, abihoonetel 1
- Hoonete lubatud suurim kõrgus: olemasolev
- Arhitektuur: kaasaegne, piirkonna elukvaliteeti parandav. Säilitada algse jaotuse ja konstruktsiooniga puitaknad. Hoovis paiknevad kuur ja pesuköök rekonstrueerida olemasolevas mahus
- Katus: katusekallet ja harjajoont mitte muuta; katuseaknad lubatud hoovipoolsele küljele; trepikoja juurdeehituse harjajoon risti eluhoone põhimahu katuse harjajoonega
- Katusekatte materjal: kvaliteetmaterjal, näiteks valtsplekk
- Räästa- ja soklijoone kõrgus: oleamasolev
- Välisviimistlus: puitlaudis
- Miljöö: arvestada Karlova ajaloolise miljööpiirkonna iseloomu
- Asendiplaan: anda vertikaalplaneerimine, parkimine, kõrguslik sidumine, haljastuse ja jäätmekäitluse põhimõtted
- Piirded: lahendada projektiga sobilikuna piirkonna miljöösse
- Välisvalgustus: lahendada hoone numbrimärgil ja sissepääsudel
- Projekti koosseisus esitada insener-tehniline projektlahendus vee-, kanalisatsiooni- ja elektrivarustusele ning küttele ja ventilatsioonile. Vajalikele eriosadele taotleda tehnilised tingimused ja projektid kooskõlastada vastavate võrguvaldajatega.
- Ehitusprojekt koostada vastavalt Eestis kehtivatele projekteerimis- normidele ja “Nõuetele ehitusloa taotlemisel esitatavale ehitusprojekti- le”, kehtestatud 27.12.2002. a. Majandus- ja kommunikatsiooniministri määrusega nr.70 ning heale projekteerimistavale.
- Ehitusprojekt (selle osad) peab olema koostatud või kontrollitud projekteerimises pädeva vastutava spetsialisti poolt (Ehitusseadus §18lg4p1)
- Ehitusprojekti alusplaanina kasutada litsentseeritud maamõõtja poolt koostatud tõest tehnovõrkudega digitaalset geodeetilist krundi plaani täpsusega M 1:500 või 1:1000, mis on registreeritud Tartu Linnavalitsus linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnas (Raekoja plats 3, III k)
- Põhijoonised koostada mõõtkavas 1:100, erandkorras 1:50 või 1:200;
- Arhiveerimise nõuetele vastav pappkaantega köide formaadis A4;
- Ehitusprojektile lisada koopia projekteerimistingimustest, ümberehituse puhul ülesmõõtmisjoonised; hoone lammutamise puhul omandiõigust tõendav dokument;
- Linnaarhitekt- arhitektuurne osa eskiisistaadiumis (Küüni 5 III k tuba 321)
- Kultuuriväärtuste teenistus (Küüni 5 III k tuba 322)
- Naaberkruntide Kesk 24, Kesk 28, Õnne 16, Õnne 18, Õnne 20 ja Õnne 22 omanikud;
- Tartumaa Päästeteenistus (peainsp.tel 730 7610 Aleksandri 14 II k);
- Kui planeeritav ehitustegevus toob kaasa kõrghaljastuse likvideerimist, tuleb projekt kooskõlastada linnamajanduse osakonna haljastusteenistusega (Raekoja plats 3, II korrus tuba 201)
- Projekteerimistingimuste taotlus 28.03.2005 PTH-05-119
- Ehitusala skeem.
| 1. ÜLDANDMED | Krundi aadress: Kesk 26 Ehitisregistri kood: elamu: 104013997; kuur:104013998; Maakasutuse sihtotstarve: väikeelamumaa Kavandatav ehitustegevus: elamu trepikoja laiendus ja abihoonete rekonstrueerimine Taotleja nimi: Kaido Hinto, OÜ EKT Ehitus aadress: Riia tn 138, 51014 Tartu |
| 2. LÄHTE- MATERJAL: | Projekteerimistingimuste taotlus: 28.03.2005 PTH-05-119 |
| 3. ARHITEKTUUR- SED JA LINNA- EHITUSLIKUD TINGIMUSED: |
|
| 4. INSENER- TEHNILISED TINGIMUSED: |
|
| 5. NÕUDED EHITUSPROJEKTI KOOSTAMISEKS: |
|
| 6. KOOSKÕLAS- TUSED: (kanda projekti asendiplaanile) |
|
| Kooskõlastatud ehitusprojekt esitada (kahes eksemplaris) Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale (Küüni 5 III k tuba 325) läbivaatamiseks ja ehitusloa taotlemiseks. | |
| Projekteerimistingimuste kehtivusaeg on kaks aastat alates määramisest. | |
| Lisad: |
|
PROJEKTEERIMISTINGIMUSED HOONE PROJEKTEERIMISEKS nr PTH-05-126 | Määratud: Tartu Linnavalitsuse korraldus nr |
- Ehitusala: vt. lisa 2
- Suurim ehitusalune pindala krundil: 206 m²
- Hoonete arv krundil: max 2
- Korruste arv: max 2
- Arhitektuur: kaasaegne, piirkonna elukvaliteeti parandav
- Lubatud suurim kõrgus: olemasolev
- Räästajoone kõrgus: sobitada olemasolevaga
- Soklijoone kõrgus:0,4 - 0,6 m planeeritavast maapinnast
- Katus: viilkatus, kalle analoogselt olemasolevaga
- Harjajoon: kombineeritud, Suure kaarega paralleelsel mahul ühtne harjajoon
- Katusekatte materjal: tultakistav
- Välisviimistlus: vaba, kvaliteetmaterjalid
- Asendiplaan: näidata tehnovõrgud, lahendada parkimine (oma krundil), jäätmekäitlus, vertikaalplaneerimine ja haljastuse põhiprintsiibid
- Lammutatavad ehitised: amortiseerunud kõrvalhoone
- Teed, platsid ja juurdepääsud: kõvakate
- Piirded: lahendada projektiga sobilikuna piirkonna miljöösse
- Välisvalgustus: lahendada sissepääsudel ja numbrimärgil
- Projekti koosseisus esitada insener-tehniline projektlahendus vee-, kanalisatsiooni- ja elektrivarustusele ning küttele ja ventilatsioonile.
- Ehitusprojekt koostada vastavalt Eestis kehtivatele projekteerimis- normidele ja “Nõuetele ehitusloa taotlemisel esitatavale ehitusprojekti- le”, kehtestatud 27.12.2002. a. Majandus- ja kommunikatsiooniministri määrusega nr.70 ning heale projekteerimistavale.
- Ehitusprojekt (selle osad) peab olema koostatud või kontrollitud projekteerimises pädeva vastutava spetsialisti poolt (Ehitusseadus §18lg4p1)
- Ehitusprojekti alusplaanina kasutada litsentseeritud maamõõtja poolt koostatud tõest tehnovõrkudega digitaalset geodeetilist krundi plaani täpsusega M 1:500 või 1:1000, mis on registreeritud Tartu Linnavalitsus linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnas (Raekoja plats 3, III k)
- Põhijoonised koostada mõõtkavas 1:100, erandkorras 1:50 või 1:200;
- Arhiveerimise nõuetele vastav pappkaantega köide formaadis A4;
- Ehitusprojektile lisada koopia projekteerimistingimustest,ümberehituse puhul ülesmõõtmisjoonised; hoone lammutamise puhul omandiõigust tõendav dokument;
- Linnaarhitekt- arhitektuurne osa eskiisistaadiumis (Küüni 5 III k tuba 321)
- Naaberkruntide Suur kaar 67, Loode 14 ja Elva 31A omanikud;
- Tartumaa Päästeteenistus (peainspektor, tel 730 7610 Aleksandri 14 II k);
- Kui planeeritav ehitustegevus toob kaasa kõrghaljastuse likvideerimist, tuleb projekt kooskõlastada linnamajanduse osakonna haljastusteenistusega (Raekoja plats 3, II korrus tuba 201)
- Projekteerimistingimuste taotlus 30.03.2005 PTH-05-126
- Krundi plaan => ehitusala plaan
| 1. ÜLDANDMED | Krundi aadress: Suur kaar 65 Ehitisregistri kood: 104041638 Maakasutuse sihtotstarve: väikeelamumaa Kavandatav ehitustegevus: üksikelamu laiendus Taotleja nimi: Alar Kaasik aadress: Suur kaar 65, Tartu 50406 |
| 2. LÄHTE- MATERJAL: | Projekteerimistingimuste taotlus 30.03.2005 nr PTH-05-126 Muud projektid: eskiisprojekt |
| 3. ARHITEKTUUR- SED JA LINNA- EHITUSLIKUD TINGIMUSED: |
|
| 4. INSENER- TEHNILISED TINGIMUSED: |
|
| 5. NÕUDED EHITUSPROJEKTI KOOSTAMISEKS: |
|
| 6. KOOSKÕLAS- TUSED: (kanda projekti asendiplaanile) |
|
| Kooskõlastatud ehitusprojekt esitada (kahes eksemplaris) Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale (Küüni 5 III k tuba 325) läbivaatamiseks ja ehitusloa taotlemiseks. | |
| Projekteerimistingimuste kehtivusaeg on kaks aastat alates määramisest. | |
| Lisad: |
|
PROJEKTEERIMISTINGIMUSED HOONE PROJEKTEERIMISEKS nr PTH-05-127 | Määratud: Tartu Linnavalitsuse pp kk aaaa korraldus nr ........ |
| 1. ÜLDANDMED | Krundi aadress: Tähe 127 Ehitisregistri kood: 104016240,AS Colordia Maakasutuse sihtotstarve: tootmishoonete maa Kavandatav ehitustegevus: tootmishoone ja väravahoone rekonstrueerimine ja laiendus Taotleja nimi:Ott Ojamaa aadress: Näituse 27, Tartu 50409 |
| 2. LÄHTE- MATERJAL: | Projekteerimistingimuste taotlus 30.03.2005 nr PTH-05-127 Kehtiv planeering: Tähe 127 detailplaneering - Tartu Linnavalitsuse 21.01.1999.a korraldus nr 212 |
| 3. ARHITEKTUUR- SED JA LINNA- EHITUSLIKUD TINGIMUSED: |
|
| 4. INSENER- TEHNILISED TINGIMUSED: |
|
| 5. NÕUDED EHITUSPROJEKTI KOOSTAMISEKS: |
|
| 6. KOOSKÕLAS- TUSED: (kanda projekti asendiplaanile) |
|
| Kooskõlastatud ehitusprojekt esitada (kahes eksemplaris) Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale (Küüni 5 III k tuba 325) läbivaatamiseks ja ehitusloa taotlemiseks. | |
| Projekteerimistingimuste kehtivusaeg on kaks aastat alates määramisest. | |
| Lisad: |
|
PROJEKTEERIMISTINGIMUSED HOONE PROJEKTEERIMISEKS nr PTH-05-110 | Määratud: Tartu Linnavalitsuse pp kk aaaa korraldus nr ........ |
- Ehitusala: vt. lisa 2.
- Suurim ehitusalune pindala: 115 m²
- Hoonete arv krundil: 1
- Korruselisus: 2
- Lubatud suurim kõrgus: olemasolev
- Maapealne kubatuur: kuni 33% olemasoleva hoone mahust
- Arhitektuur: kaasaegne, Supilinna elukvaliteeti parandav. Hoone peab olema võrdselt vaadeldav nii Herne kui kavandatava Kõrvitsa tänava poolt. Arvestada Supilinna üldplaneeringuga
- Projektis anda ka juurdeehituse 2. järgu arhitektuurne lahendus (vastavalt Supilinna üldplaneeringule on antud kohas ette nähtud kahekorruseline hoonemaht)
- Katusekalle: sobitada olemasolevaga
- Katusekatte materjal: valtsplekk või osaliselt käidav katus
- Räästajoone kõrgus: mitte kõrgem olemasolevast
- Välisviimistlus: puit; lahendada hoone liitumine olemasoleva tellisvooderdisega mahuga
- Avatäited: keelatud on plastraamide kasutamine.
- Asendiplaan: lahenda normikohane parkimine omal krundil, anda vertikaalplaneerimine
- Kõrguslik sidumine: anda asendiplaanil
- Piirded: lahendada projektiga sobilikuna piirkonna miljöösse
- Haljastus: põhimõtted anda eelprojekti mahus
- Jäätmekäitlus: lahendada omal krundil
- Välisvalgustus: lahendada numbrimärgil ja sissepääsudel
- Projekti koosseisus esitada insener-tehniline projektlahendus vee-, kanalisatsiooni- ja elektrivarustusele ning küttele ja ventilatsioonile. Vajalikele eriosadele taotleda tehnilised tingimused ja projektid kooskõlastada vastavate võrguvaldajatega.
- Muinsuskaitse: hoone asub Supilinna miljööväärtusega hoonestusalal
- Ehitusprojekt koostada vastavalt Eestis kehtivatele projekteerimis- normidele ja “Nõuetele ehitusloa taotlemisel esitatavale ehitusprojekti- le”, kehtestatud 27.12.2002. a. Majandus- ja kommunikatsiooniministri määrusega nr.70 ning heale projekteerimistavale.
- Ehitusprojekt (selle osad) peab olema koostatud või kontrollitud projekteerimises pädeva vastutava spetsialisti poolt (Ehitusseadus §18lg4p1)
- Ehitusprojekti alusplaanina kasutada litsentseeritud maamõõtja poolt koostatud tõest tehnovõrkudega digitaalset geodeetilist krundi plaani täpsusega M 1:500 või 1:1000, mis on registreeritud Tartu LV linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnas (Raekoja plats 3, III k)
- Põhijoonised koostada mõõtkavas 1:100, erandkorras 1:50 või 1:200;
- Eskiisi mahus anda hoone vaade koos naaberhoonetega, anda viimistlusmaterjalid (ka ol ol), nende toon.
- Projektis eristada olemasolevad ja kavandatavad tarindid;
- Arhiveerimise nõuetele vastav pappkaantega köide formaadis A4;
- Ehitusprojektile lisada koopia projekteerimistingimustest, sh väljavõte detailplaneeringust; ümberehituse puhul ülesmõõtmisjoonised; hoone lammutamise puhul omandiõigust tõendav dokument;
- Projekteerimistingimuste taotlusega esitatud eskiisvariant ei sobi antud linnalisse keskkonda.
- Linnaarhitekt- arh osa eskiisistaadiumis (Küüni 5 III k tuba 321)
- Kultuuriväärtuste teenistus (Küüni 5 III k tuba 322)
- Naaberkruntide Herne 2, Herne 4, Herne 8 ja Kroonuaia 44,46 omanikud;
- Veterinaar- ja Toiduameti Tartumaa veterinaarkeskus (Põllu 13, tel 740 1208)
- Tartumaa Päästeteenistus (peainspektor tel 730 7610 Aleksandri 14 II k);
- Tartu Tervisekaitsetalitus (tel 744 7404 Põllu 1a II k)
- Kui planeeritav ehitustegevus toob kaasa kõrghaljastuse likvideerimist, tuleb projekt kooskõlastada linnamajanduse osakonna haljastusteenistusega (Raekoja plats 3, II korrus tuba 201)
- Projekteerimistingimuste taotlus 22.03.2005 nr PTH-05-110
- Krundi plaan => ehitusala plaan
- Väljavõte üldplaneeringu põhijoonisest
| 1. ÜLDANDMED | Krundi aadress: Herne 6 Ehitisregistri kood: 104025403 Maakasutuse sihtotstarve: 60 %ärimaa, 40%väikeelamumaa Kavandatav ehitustegevus:ärihoone-elamu laiendamine Taotleja nimi: Raivo Õunapuu aadress: Herne 6, Tartu |
| 2. LÄHTE- MATERJAL: | Projekteerimistingimuste taotlus 22.03.2005 nr PTH-05-110 Kehtiv planeering: Supilinna linnaosa üldplaneering 2001 Tartu, Herne 6 kaupluse juurdeehituse eskiisprojekt |
| 3. ARHITEKTUUR- SED JA LINNA- EHITUSLIKUD TINGIMUSED: |
|
| 4. INSENER- TEHNILISED TINGIMUSED: |
|
| 5. ERISEADUSTEST TULENEVAD PIIRANGUD: |
|
| 6. NÕUDED EHITUSPROJEKTI KOOSTAMISEKS: |
|
| 7. KOOSKÕLAS- TUSED: (kanda projekti asendiplaanile) |
|
| Kooskõlastatud ehitusprojekt esitada (kahes eksemplaris) Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale (Küüni 5 III k tuba 325) läbivaatamiseks ja ehitusloa taotlemiseks. | |
| Projekteerimistingimuste kehtivusaeg on kaks aastat alates määramisest. | |
| Lisad: |
|
Jüri Mölder
Linnasekretär