Korraldus: Raekoja plats 1 // Ülikooli tn 7 ehitusloa väljastamine ja katastriüksuse sihtotstarbe muutmine

Akti väljaandja:	Tartu Linnavalitsus
Akti liik:	Korraldus
Teema:	Raekoja plats 1 // Ülikooli tn 7 ehitusloa väljastamine ja katastriüksuse sihtotstarbe muutmine
Reg. number:	351
Seisund:	Allkirjastatud
Vastuvõtmise kp:	19.04.2016
Jõustumise kp:	19.04.2016
Eelnõu:	Raekoja plats 1 // Ülikooli tn 7 ehitusloa väljastamine ja katastriüksuse sihtotstarbe muutmine
Failid:	LVK2016041900351.bdoc ( 30 kb )


TARTU LINNAVALITSUS
KORRALDUS

Tartu	19. aprill 2016. a. nr 351
Raekoja plats 1 // Ülikooli tn 7 ehitusloa väljastamine ja katastriüksuse sihtotstarbe muutmine

Tartu Linnavalitsuse 1. oktoobri 2007. a korraldusega nr 1167 määrati

Raekoja plats 1 // Ülikooli tn 7

maa sihtotstarbeks

65% ärimaa ja 35% korruselamumaa.

Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale on esitatud ehitusloa taotlus ja põhiprojekt

Raekoja plats 1 // Ülikooli tn 7 elamu - ärihoone ümberehitamiseks. Ehitusprojektiga nähakse ette elamu - ärihoone aknaava asemele ukse ehitamine. Samuti ehitatakse hoovi peale väikeehitisena väliköök kasuliku pinnaga 16,9 m², mis liidetakse olemasoleva köögiga ukse kaudu.

Kehtiv detailplaneering nimetatud kinnistu osas puudub. Tartu linna üldplaneeringus on Raekoja plats 1, Ülikooli tn 7 kinnistu osas juhtfunktsioonina ette nähtud segahoonestusala

(elamu- ja ärimaa)

Antud juhul on otstarbekas määrata maa sihtotstarve ehitusloa väljastamisel maakatastriseaduse § 18 lg 5 järgi ehitusloas märgitud hoone kasutamise otstarvete alusel.

Ehitise oluliste tehniliste andmete alusel moodustavad äripinnad (kauplused, bürood, ilusalong, tervisekeskus, kohvik, väliköök) 893,6 m² elamu-ärihoone üldpindalast (1279,6 m²-st) 69,8%, mis 5 protsendi suuruse astmena ümardades on 70%. Ülejäänud osas on tegu korteritega (386,0 m²).

Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2 ja ehitusseadustiku § 39 lg 1, maakatastriseaduse § 18 lg 5, Vabariigi Valitsuse 23. oktoobri 2008. a määrusega nr 155 kinnitatud "Katastriüksuse sihtotstarvete liigid ja nende määramise kord" ning Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3, § 31 lg 5, § 32 lg 4 Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b:

1. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusluba Raekoja plats 1 // Ülikooli tn 7 elamu - ärihoone ümberehitamiseks.

2. Muuta

Raekoja plats 1 // Ülikooli tn 7 (katastritunnus

79507:056:0001

, maa sihtotstarve 65% ärimaa, 35% elamumaa) katastriüksuse sihtotstarvet ning määrata uueks katastriüksuse sihtotstarbeks 70% ärimaa (002; Ä) ja

30% elamumaa (001; E)

3. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada

Raekoja plats 1 // Ülikooli tn 7

katastriüksuse sihtotstarbe muutmise registreerimine maakatastris.

4. Korraldus jõustub ehitusloa taotlejale teatavakstegemisest.

5. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.

Urmas Klaas
linnapea

Jüri Mölder
linnasekretär