Korraldus: Riia 10 äriruumi üürilepingu muutmine

Akti väljaandja:	Tartu Linnavalitsus
Akti liik:	Korraldus
Teema:	Riia 10 äriruumi üürilepingu muutmine
Reg. number:	348
Seisund:	Allkirjastatud
Vastuvõtmise kp:	19.04.2016
Jõustumise kp:	19.04.2016
Eelnõu:	Riia 10 äriruumi üürilepingu muutmine
Failid:	LVK2016041900348.bdoc ( 28 kb )


TARTU LINNAVALITSUS
KORRALDUS

Tartu	19. aprill 2016. a. nr 348
Riia 10 äriruumi üürilepingu muutmine

OÜ Mercatone kasutab Riia tn 10 ruume, üldpindalaga 145,4 m², äriruumi üürilepingu nr 4427 alusel, üüriga 3,38 eurot/m² kuus, lastekaupade kauplusena. Leping on sõlmitud tähtajaga kuni 21. aprillini 2016. a. Ruume on kasutatud heaperemehelikult ja lepingut on täidetud korrektselt.

Üürnik soovib lepingu tähtaega pikendada viieks aastaks. Lähtuvalt Riia tn piirkonna võimalikust turuüürist, nõustus üürnik läbirääkimiste tulemusena tasuma lepingu pikendamisel üüri 4,50 eurot/m² kuus.

Enampakkumise korraldamisega kaasnevad linnale täiendavad kulud ning arvestades asjaoluga, et Riia tn 10 pinna kasutamise suureks puuduseks on parkimiskohtade puudumine kaupluse klientidele, on ebatõenäoline, et enampakkumisel ruumide üür tõuseks kokkuleppehinnast kõrgemaks.

Lähtuvalt eeltoodust

ning järjepidevuse ja stabiilsuse säilitamiseks on otstarbekas jätkata üürisuhet sama üürnikuga.

Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, Tartu linnavara eeskirja § 16 lg 2 ja arvestades Tartu linnavara eeskirja § 16 lg 3 ning OÜ Mercatone avaldust ja peetud läbirääkimiste tulemusi, Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b:

1. Muuta OÜga Mercatone Riia tn 10 äriruumile sõlmitud üürilepingut nr 4427 järgmiselt:

1.1. muuta punkti 2.3 ja pikendada lepingu tähtaega kuni 30. aprillini 2021. a;

1.2. muuta punkti 3.1 ja lugeda üüri suuruseks alates 1. maist 2016. a 4,50 eurot/m

kuus. Üürile lisandub käibemaks.

2. Volitada punktis 1 nimetatud lepingu muutmise kokkulepet sõlmima linnavarade osakonna juhataja Kunnar Jürgenson.

3. Korraldus jõustub 20. aprillil 2016. a.

Urmas Klaas
linnapea

Jüri Mölder
linnasekretär