Korraldus: Annemõisa tn 8 ehitusloa väljastamine ja katastriüksuse sihtotstarbe muutmine

Akti väljaandja:	Tartu Linnavalitsus
Akti liik:	Korraldus
Teema:	Annemõisa tn 8 ehitusloa väljastamine ja katastriüksuse sihtotstarbe muutmine
Reg. number:	121
Seisund:	Allkirjastatud
Vastuvõtmise kp:	09.02.2016
Jõustumise kp:	09.02.2016
Eelnõu:	Annemõisa tn 8 ehitusloa väljastamine ja katastriüksuse sihtotstarbe muutmine
Failid:	LVK2016020900121.bdoc ( 27 kb )


TARTU LINNAVALITSUS
KORRALDUS

Tartu	09. veebruar 2016. a. nr 121
Annemõisa tn 8 ehitusloa väljastamine ja katastriüksuse sihtotstarbe muutmine

Tartu Linnavalitsuse 2. augusti 2007. a korraldusega nr 956 määrati Annemõisa tn 8 maa sihtotstarbeks 90% ühiskondlike hoonete maa ja 10% ärimaa.

Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale on esitatud ehitusloa taotlus ja eelprojekt Annemõisa tn 8 lasteaia ruumide laiendamiseks hoonesiseselt ning tehnosüsteemide muutmiseks. Ehitusprojektiga nähakse ette hoone teisele korrusele ehitatava Puhhi lasteaia ruumide laiendamine olemasoleva koridori arvelt. Alal kehtib 22. veebruaril 1978. a kehtestatud Anne II mikrorajooni hoonestuse eskiis. Tartu linna üldplaneeringus on nimetatud kinnistu osas juhtfunktsioonina ette nähtud ühiskondlike hoonete maa.

Antud juhul on otstarbekas määrata maa sihtotstarve ehitusloa väljastamisel maakatastriseaduse § 18 lg 5 järgi ehitusloas märgitud hoone kasutamise otstarvete alusel. Ärieesmärgil ehk kasumi saamise eesmärgil kasutatavate haridusehitiste maa (eralasteaed) kuulub katastriüksuse sihtotstarbe ärimaa hulka. Ehitise oluliste tehniliste andmete alusel moodustab äripind (muu toitlustus, kauplus, eralasteaed) 731,6 m² seminarihoone üldpindalast (3748,5 m²-st) 19,5%, mis 5 protsendi suuruse astmena ümardades on 20%. Ülejäänud osas jääb maa sihtotstarbeks ühiskondlike ehitiste maa (õpperuumid).

Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1,

maakatastriseaduse § 18 lg 5, Vabariigi Valitsuse 23. oktoobri 2008. a määrusega nr 155 kinnitatud "Katastriüksuse sihtotstarvete liigid ja nende määramise kord" ning Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3, § 31 lg 5, § 32 lg 4 Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b:

1. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusluba Annemõisa tn 8 seminarihoone rekonstrueerimiseks ja tehnosüsteemide muutmiseks.

2. Muuta Annemõisa tn 8 (katastritunnus

79516:020:0007

, sihtotstarve 90% ühiskondlike ehitiste maa, 10% ärimaa) katastriüksuse sihtotstarvet ning määrata uueks katastriüksuse sihtotstarbeks 80% ühiskondlike ehitiste maa (016; Üh) ja 20% ärimaa (002; Ä).

3. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada Annemõisa tn 8 katastriüksuse sihtotstarbe muutmise registreerimine maakatastris.

4. Korraldus jõustub ehitusloa taotlejale teatavakstegemisest.

5. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.

Urmas Klaas
linnapea

Jüri Mölder
linnasekretär