Korraldus: Kivi tn 40 ehituslubade väljastamine ja katastriüksuse sihtotstarbe muutmine

Akti väljaandja:	Tartu Linnavalitsus
Akti liik:	Korraldus
Teema:	Kivi tn 40 ehituslubade väljastamine ja katastriüksuse sihtotstarbe muutmine
Reg. number:	485
Seisund:	Allkirjastatud
Vastuvõtmise kp:	13.05.2014
Jõustumise kp:	13.05.2014
Seosed:	Tartu Linnavalitsuse 27.10.2015 korraldus nr 1134 () tunnistab kehtetuks punkti 1.4
Eelnõu:	Kivi tn 40 ehituslubade väljastamine ja katastriüksuse sihtotstarbe muutmine.
Failid:	LVK2014051300485.ddoc ( 42 kb )


TARTU LINNAVALITSUS
KORRALDUS

Tartu	13. mai 2014. a. nr 485
Kivi tn 40 ehituslubade väljastamine ja katastriüksuse sihtotstarbe muutmine

Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale on esitatud ehitusloa taotlused ja arhitektuurne eelprojekt Kivi tn 40 hoonete lammutamiseks ja Kivi tn 40 krundile uue korterelamu püstitamiseks. Alal kehtib "Kivi-Pikk-Roosi-Punga tn kvartali hoonestuse eskiisi korrektuur" (kehtestatud 01.01.1992), mis näeb ette antud alale elamu ehitust. Detailplaneeringu täpsustamiseks on väljastatud arhitektuursed ja ehituslikud tingimused arhitektuuri ja ehituse osakonna 25. septembri 2012. a kirjaga nr 7-12/PTH-12-111 (tingimuste punkt 7 on tunnistatud kehtetuks arhitektuuri ja ehituse osakonna 22. novembri 2012. a kirjaga nr 7-14.2/PTH-12-111).

Tartu Linnavalitsuse 1. oktoobri 2007. a korraldusega nr 1169 nõustuti Kivi tn 40 maa ostueesõigusega erastamisega ning määrati maa sihtotstarbeks 100% tootmishoonete maa. Tartu linna üldplaneeringus on nimetatud kinnistu osas juhtfunktsioonina ette nähtud korruselamute maa.

Antud juhul määratakse Kivi tn 40 maa sihtotstarve ehitusloa väljastamisel maakatastriseaduse § 18 lg 5 järgi ehitusloas märgitud hoone kasutamise otstarvete alusel. Ehitusloa taotluses toodud ehitise oluliste tehniliste andmete alusel on kogu hoones eluruumid (30 korterit). Maa sihtotstarbeks tuleb määrata 100% elamumaa (E). Elamumaa sihtotstarve on kooskõlas detailplaneeringu ja üldplaneeringuga.

Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1, maakatastriseaduse § 18 lg 5, Vabariigi Valitsuse 23. oktoobri 2008. a määrusega nr 155 kinnitatud "Katastriüksuse sihtotstarvete liigid ja nende määramise kord" ning Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3, § 31 lg 5, Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b:

1. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusload alljärgnevalt:

1.1. Kivi tn 40 erihoone (ehitisregistri kood 104037544) lammutamiseks;

1.2. Kivi tn 40 kuuri-laohoone (ehitisregistri kood 104037545) lammutamiseks;

1.3. Kivi tn 40 kuuri-laohoone (ehitisregistri kood 104037546) lammutamiseks;

1.4. Kivi tn 40 korterelamu püstitamiseks.

2. Muuta Kivi tn 40 katastriüksuse (katastritunnus 79514:015:0015, kinnistu registriosa nr 5249803, sihtotstarve 100% tootmismaa) sihtotstarvet ning määrata uueks katastriüksuse sihtotstarbeks 100% elamumaa (E)

3. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada Kivi tn 40 katastriüksuse sihtotstarbe muutmise registreerimine maakatastris.

4. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.

5. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.

Valvo Semilarski
abilinnapea
linnapea ülesannetes

Jüri Mölder
linnasekretär