Korraldus nr.157


TARTU LINNAVALITSUS
KORRALDUS

Tartu	11. veebruar 2019. a. nr 157
Tartu linn, Puiestee tn 2e kinnisasja jagamisel tekkivatele reaalosadele aadresside ja katastriüksuste sihtotstarvete määramine

Tartu linna asustusüksusel asuva kinnisasja Puiestee tn 2e omanikud soovivad jagada kinnisasja kolmeks iseseisvalt kasutatavaks reaalosaks. Kinnisasja jagamise puhul on tegemist eelkõige maakorraldusliku toiminguga kinnisvara otstarbekamaks kasutamiseks ja majandamiseks. Kinnisasja omanikud on tellinud maakorraldustööde tegemise õigust omavalt isikult katastrimõõdistamise tööd ja maamõõtja koostatud katastriüksuse jagamise plaan asub korralduse lisas.

Tartu Linnavolikogu 19. aprilli 2018. a otsusega nr 41 on tunnistatud osaliselt kehtetuks Tartu Linnavalitsuse 20. aprilli 1999. a korraldusega nr 1172 kehtestatud Puiestee, Nurme, Aru ja Muru tänavatega piirneva ala detailplaneering Puiestee tn 2e krundi osas, välja arvatud juurdepääsuteedele määratud servituudi seadmise vajadus. Kinnisasja omanik taotles olemasoleva katlamaja asendada uue kaasaegse maagaasil töötava täisautomaatse katlamajaga.

Seega saab läbi viia lihtsa maakorraldustoimingu, mille käigus jagatakse Puiestee tn 2e kinnisasi omaniku soovil selle olemust rikkumata kolmeks reaalosaks, kusjuures pärast jagamist on iga osa iseseisev kinnisasi.

Tartu Linnavolikogu 14. septembri 2017. a otsusega nr 494 kehtestatud Tartu linna üldplaneeringus asub Puiestee tn 2e kinnistu tootmise- ja laohoone maa-alal, mis on tootmis- ja tööstushoone ning tootmis- ja tööstusrajatiste maa-ala.

Katlamajaga hoonestatud Puiestee tn 2e kinnisasja jagamisel olemasolevat katastriüksuse sihtotstarvet ei muudeta. Maakatastriseaduse § 18 lõike 1 punkti 1 alusel määratakse ehitisteta katastriüksusele sihtotstarve üldplaneeringu alusel tootmismaa. Maakatastriseaduse § 18 lõike 1 punkti 3 alusel määratakse ehitist teenindavale katastriüksusele kogu ulatuses ehitise kasutamise otstarbest tulenev sihtotstarve ehitise tegeliku kasutuse alusel tootmismaa.

Kinnistusraamatu registriosa nr 4297803 I jakku on kantud kinnistu igakordse omaniku kasuks reaalservituut kinnistule nr 1928203 ja kinnistule nr 2765003 ning III jakku on kantud isiklik kasutusõigus Tartu Keskkatlamaja, ASi Anne Soojus kasuks ja märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta ning eelmärked kinnistu jagamiseks, kaasomandi lõpetamiseks, teeservituudi seadmiseks ja omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks.

Võttes aluseks maakorraldusseaduse § 3 lg 1, § 5, § 10 lg 3, maakatastriseaduse § 18 lg 1 p 1 ja p 3, ruumiandmete seaduse § 54 lg 1, Vabariigi Valitsuse 8. oktoobri 2015. a määruse nr 103 "Aadressiandmete süsteem",

Tartu Linnavolikogu 14. septembri 2017. a otsusega nr 494 kehtestatud Tartu linna üldplaneeringu ja arvestades kinnisasja omanike avaldust ning litsentseeritud maamõõtja

koostatud katastriüksuste moodustamise andmeid, Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b:

1. Määrata kinnisasja Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Puiestee tn 2e (registriosa nr 2670003, katastritunnus 79512:023:0015, pindala 5491 m², sihtotstarve tootmismaa 100%) jagamisel uutele moodustatavatele reaalosadele aadressid ja katastriüksuste sihtotstarbed

alljärgnevalt:

1.1. jagamise plaanil nr 1 tähistatud reaalosale Puiestee tn 2h, sihtotstarve 100% tootmismaa;

1.2. jagamise plaanil nr 2 tähistatud reaalosale Puiestee tn 2g, sihtotstarve 100% tootmismaa;

1.3. jagamise plaanil nr 3 tähistatud reaalosale Puiestee tn 2e, sihtotstarve 100% tootmismaa.

2. Korraldus jõustub kinnistu omanikele teatavakstegemisest.

3. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul, arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.

Urmas Klaas
linnapea

Jüri Mölder
linnasekretär

Akti väljaandja:	Tartu Linnavalitsus
Akti liik:	Korraldus
Teema:	Tartu linn, Puiestee tn 2e kinnisasja jagamisel tekkivatele reaalosadele aadresside ja katastriüksuste sihtotstarvete määramine
Reg. number:	157
Seisund:	Allkirjastatud
Vastuvõtmise kp:	11.02.2019
Jõustumise kp:	11.02.2019
Eelnõu:	Tartu linn, Puiestee tn 2e kinnisasja jagamisel tekkivatele reaalosadele aadresside ja katastriüksuste sihtotstarvete määramine
Failid:	LVK2019021100157.bdoc ( 1344 kb )

Korraldus: Tartu linn, Puiestee tn 2e kinnisasja jagamisel tekkivatele reaalosadele aadresside ja katastriüksuste sihtotstarvete määramine