Korraldus nr.139


TARTU LINNAVALITSUS
KORRALDUS

Tartu	11. veebruar 2019. a. nr 139
Sepa tn 15 a kinnistule isikliku kasutusõiguse seadmine aktsiaseltsi Tartu Keskkatlamaja kasuks

Tartu Linnavalitsuse 11. mai 2015. a korraldusega nr 499 otsustati sõlmida mittetulundusühinguga Jalgpallikool Tammeka hoonestusõiguse seadmise ja asjaõigusleping Tartu linnale kuuluvale Sepa tn 15a kinnistule (registriosa nr 5516303) hoonestusõiguse seadmiseks. 25. mail 2015. a on sõlmitud hoonestusõiguse seadmise ja asjaõigusleping ning kinnistusraamatus on hoonestusõiguse kohta avatud registriosa numbriga 2413350. Vastavalt sõlmitud lepingule on hoonestajal kohustus hoonestusõigusega koormatud kinnistule projekteerida ja rajada kahe aasta jooksul alates hoonestusõiguse seadmisest jalgpallitreeningute läbiviimiseks treeningkompleks (kunstmuruväljak, naturaalmuruga harjutusplats, kuni 500-kohaline kergtribüün, moodultüüpi riietusruumid koos WC ja pesemisvõimalusega).

Seoses jalgpalli treeningkompleksi rajamisega oli vajalik Sepa tn 15a kinnistu liitumine keskküttevõrguga. Aktsiaselts Tartu Keskkatlamaja on esitanud Tartu linnale taotluse Sepa tn 15a kinnistu isikliku kasutusõigusega koormamiseks aktsiaseltsi Tartu Keskkatlamaja kasuks ning nõusoleku andmiseks Sepa tn 15a kinnistule seatud hoonestusõiguse koormamiseks isikliku kasutusõigusega aktsiaseltsi Tartu Keskkatlamaja kasuks. Isiklik kasutusõigus on vajalik soojatorustiku omamiseks, remontimiseks, korrashoiuks ja hooldamiseks.

Aktsiaseltsil Tartu Keskkatlamaja on kehtiv tegevusluba soojuse jaotamiseks.

Talle laieneb kaugkütteseaduse § 7 lg-s 1 sätestatud kohustus ning seega on aktsiaselts Tartu Keskkatlamaja võrguettevõtja asjaõigusseaduse § 158

tähenduses.

Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2,

Tartu linna ja mittetulundusühing Jalgpallikool Tammeka vahel 25. mail 2015. a sõlmitud hoonestusõiguse seadmise ja asjaõiguslepingu, tsiviilseadustiku

üldosa seaduse § 54 lg 2

asjaõigusseaduse § 64

, § 225, kaugkütteseaduse § 7 lg 1, Tartu linnavara eeskirja § 11 lg 5, § 21 lg 2 ja arvestades asjaõigusseaduse § 158

lg 1

, 1 ja 3,

ehitusseadustiku § 70 ja § 75 ning aktsiaseltsi Tartu Keskkatlamaja volitatud esindaja Leho Lindmaa

27. jaanuari 2017. a avaldust nr TKKM/92, Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b:

1. Anda nõusolek Sepa tn 15a kinnistule (registriosa nr

5516303

, katastritunnus

79511:005:0001

, pindala 18728 m

, sihtotstarve üldkasutatav maa) isikliku kasutusõiguse seadmiseks aktsiaseltsi Tartu Keskkatlamaja (registrikood 10288232) kasuks ja määrata isikliku kasutusõiguse ala ning isikliku kasutusõiguse tingimused alljärgnevalt:

1.1. isikliku kasutusõiguse ala pindala on 50 m², mis on lisas 1 toodud skeemil tähistatud viirutatud alana;

1.2. isikliku kasutusõiguse esemeks on soojatorustik;

1.3. isiklik kasutusõigus seatakse tasuta;

1.4. isiklik kasutusõigus seatakse tähtajatult;

1.5. isikliku kasutusõiguse lõpetamise aluseks on poolte kokkulepe või kehtestatud detailplaneering, kui detailplaneeringuga nähakse ette tehnorajatiste likvideerimine;

1.6. isikliku kasutusõiguse seadmisega kaasnevad kulud, sealhulgas lepingu vormistamisega seotud kulud tasub aktsiaselts Tartu Keskkatlamaja.

2. Aktsiaselts

Tartu Keskkatlamaja

kohustub:

2.1. tasuma tehnovõrgu või -rajatiste ehitamisel ja kasutamisel kahju kannatajatele võimaliku tekkiva kahju hüvitise, avarii ja selle likvideerimise käigus tekitatud kahju hüvitise ning isikliku kasutusõiguse lõppemisel tehnorajatise kõrvaldamisega tekkinud kahju hüvitise;

2.2. pärast isikliku kasutusõiguse eseme valmimist heakorrastama isikliku kasutusõiguse ala ning taastama ümbritseval alal omal kulul tööde alustamisele eelnenud olukorra, kui kinnistu omanikuga ei lepita kokku teisiti ning taastama igat liiki hooldus-, remondi- ja rekonstrueerimistööde lõpetamisel omal kulul tööde alustamisele eelnenud olukorra.

3. Tehnovõrgu või -rajatise igakordne omanik annab tagasivõetamatu nõusoleku:

3.1. kinnistu koormamiseks servituutidega kinnistu omaniku äranägemisel ja nende kandmisega kinnistusraamatusse tasu nõudmata;

3.2. kinnistu koosseisu kuuluva maatüki ja maatüki oluliseks osaks olevate ehitiste suhtes kasutuskorra kokkulepete sõlmimiseks kinnistu omaniku äranägemisel;

3.3. kinnistu ühendamiseks ja jagamiseks kinnistu omaniku äranägemisel.

4. Anda nõusolek Sepa tn 15a kinnistule seatud hoonestusõiguse (registriosa nr 2413350) koormamiseks isikliku kasutusõigusega aktsiaseltsi Tartu Keskkatlamaja (registrikood 10288232) kasuks soojatorustiku omamiseks, remontimiseks, korrashoiuks ja hooldamiseks.

5. Volitada Tartu linna nimel Sepa tn 15a kinnistu koormamiseks isikliku kasutusõiguse seadmise ja asjaõiguslepingut sõlmima linnavarade osakonna majandamisteenistuse peaspetsialist Leelo Sahk-Jansen.

6. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

Urmas Klaas
linnapea

Jüri Mölder
linnasekretär

Akti väljaandja:	Tartu Linnavalitsus
Akti liik:	Korraldus
Teema:	Sepa tn 15 a kinnistule isikliku kasutusõiguse seadmine aktsiaseltsi Tartu Keskkatlamaja kasuks
Reg. number:	139
Seisund:	Allkirjastatud
Vastuvõtmise kp:	11.02.2019
Jõustumise kp:	11.02.2019
Eelnõu:	Sepa tn 15 a kinnistule isikliku kasutusõiguse seadmine aktsiaseltsi Tartu Keskkatlamaja kasuks
Failid:	LVK2019021100139.bdoc ( 165 kb )

Korraldus: Sepa tn 15 a kinnistule isikliku kasutusõiguse seadmine aktsiaseltsi Tartu Keskkatlamaja kasuks