EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
10. august 2023. a. nr LV-K-0890 |
| Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine |
Võttes aluseks ehitusseadustiku § 39 lg 1 ning § 46 lg 1 p 1 ja lg 2 ja Tartu linnavolikogu 28.06.2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks:
1.1. Tartu Linnavalitsuse 04.12.2018. a korralduse nr 1358 p 1. ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 05.12.2018. a välja antud ehitusluba nr 1812271/30768 Aleksandri tn 53, Tartu linnkorterelamu-büroohoone püstitamiseks seoses ehitise oluliste tehniliste andmete muutmisega ning muudatusprojekti ja uue ehitusloa taotluse esitamisega.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja ehitusload alljärgnevalt:
2.1. Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Tehase tn 3a abihoone lammutamiseks;
2.2. Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Aleksandri tn 53 korterelamu-büroohoone püstitamiseks;
2.3. Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Põldmarja tn 21 päikeseelektrijaama rajamiseks.
3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine " juurde
Ehituslubade andmise kord on käesoleval ajal määratud ehitusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 2.1. on esitatud Tehase tn 3a lammutusprojekt 
, millega nähakse ette abihoone lammutamine. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 13.01.2023. Teadmiseks: Alates 1. märtsist 2023. a. tuleb ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele täita Tartu Linnavalitsuse 03.01.2023 määruses nr 1 „Tee liiklusväliseks otstarbeks kasutamise ja sulgemise kord“ ja Tartu Linnavolikogu 22.12.2022 määruses nr 42 „Tee sulgemise maks“ sätestatud nõuded.
Korralduse alapunktis 2.2. on esitatud Aleksandri tn 53 korterelamu-büroohoone muudatusprojekt millega nähakse ette ühe mitteeluruumi kasutusotstarbe muutmine, muudatused ruumiplaneeringutes ning päikesepaneelide võimsuse muutmine. Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 21.01.2014. a korraldusega nr 85 kehtestatud Aleksandri 51, 53 ja 55 kruntide ning lähiala detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 85% elamumaa ja 15% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 19.04.2023.
Korralduse alapunktis 2.3. on esitatud Põldmarja tn 21 kinnistule päikeseelektrijaama põhiprojekt millega nähakse ette elektrienergia tootmiseks 10 kW päikeseelektrijaama maapargi rajamine. Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 14.10.1999. a korraldusega nr 2837 kehtestatud Ringtee 70, Riia 175A ja Riia 177 kruntide detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamusmaa. Riigilõiv on tasutud 01.06.2022 .
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele ja ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Kristi Ernits, AEO LRT menetleja