EELNÕU
TARTU LINNAVALITSUS |
KORRALDUS |
|
Tartu
|
21. märts 2019. a. nr LV-K-0314 |
Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine |
Võttes aluseks ehitusseadustiku § 39 lg 1 ning § 46 lg 1 p 1 ja lg 2 ja Tartu linnavolikogu 28.06.2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks Tartu Linnavalitsuse 16.12.2008. a korralduse nr 1340 "Ehituslubade väljastamine" p 1.5 ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 16.12.2008. a välja antud ehitusluba nr 3213/08 Raatuse tn 96 üksikelamu laiendamiseks, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise ja uue ehitusteatise esitamisega.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja ehitusload alljärgnevalt:
2.1. Rõõm tee 9 kasvuhoone lammutamiseks;
2.2. Betooni tn 2 tööstushoone elektrisüsteemi ümberehitamiseks;
2.3. Jaama tn 82 tanklahoone püstitamiseks;
2.4. Viljandi mnt 39 üksikelamu laiendamiseks;
2.5. Oa tn 41/1 korterelamu püstitamiseks;
2.6. Oa tn 41/2 korterelamu püstitamiseks;
2.7. Kopli tn 44a maasoojuspuuraukude rajamiseks;
2.8. Vaba tn 54 kaugküttetorustiku ehitamiseks.
3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine " juurde
Ehituslubade andmise kord on käesoleval ajal määratud ehitusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 2.1. on esitatud Rõõmu tee 9 kasvuhoone lammutusprojekt , millega nähakse ette olemasoleva kasvuhoone täielik lammutamine. Maakasutamise sihtotstarve on 100% tootmismaa. Riigilõiv on makstud 01.03.2019.
Korralduse alapunktis 2.2. on esitatud Betooni tn 2 PV elektripaigaldise paigaldamise põhiprojekt , millega nähakse ette olemasoleva tööstushoone katusele päikesepaneelide võimsusega 275W paigaldamine. Maakasutamise sihtotstarve on 100% tootmismaa. Riigilõiv on tasutud 07.11.2018 ja 14.11.2018.
Korralduse alapunktis 2.3. on esitatud Jaama tn 82 teenindusjaam-tankla eelprojekt , millega nähakse ette tankla-teenindushoone-autopesula hoone püstitamine koos nelja kütusetankuriga varikatusega tankimisplatsiga. Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 10.10.1996. a korraldusega nr 1865 kehtestatud Jaamamõisa linnaosa elamupiirkonna detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 23.08.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 2.4. on esitatud Viljandi mnt 39 üksikelamu laiendamise arhitektuurse osa eelprojekt , millega nähakse ette olemasoleva üksikelamu ümberehitamine ja laiendamine. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 12.11.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 2.5. on esitatud Oa tn 41/1 kortermaja ja varjualuse eelprojekt koos eriosade projektidega , millega nähakse ette 2-korruselise, keldrita, lamekatusega ja 6 korteriga elamu püstitamine. Projekteeritud varjualune on 20,0 m2 ehitisealuse pinnaga, mille kohta vastavalt EhS ei ole ehitusteatist vaja esitada. Hoonele aadressi määramise korraldus: Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 16.12.2004. a otsusega nr 376 kehtestatud Kartuli, Oa ja Kauna tänavate ning Emajõega piiratud ala (Europan-i ala) detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 03.04.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 2.6. on esitatud Oa tn 41/2 kortermaja ja abihoone eelprojekt koos eriosade projektidega , millega nähakse ette 2-korruselise, keldrita, lamekatusega ja 5 korteriga elamu püstitamine. Projekteeritud abihoone on 20,0 m2 ehitisealuse pinnaga, mille kohta vastavalt EhS ei ole ehitusteatist vaja esitada. Hoonele aadressi määramise korraldus: Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 16.12.2004. a otsusega nr 376 kehtestatud Kartuli, Oa ja Kauna tänavate ning Emajõega piiratud ala (Europan-i ala) detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 03.04.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 2.7. on esitatud suletud kontuuriga maasoojuspuuraukude projekt , millega nähakse ette 2 maasoojuspuuraugu rajamine. Ehitamine toimub Kopli tn 44a. Riigilõiv on tasutud 14.03.2019.
Korralduse alapunktis 2.8. on esitatud Vaba 54 kaugkütte ühendustorustiku põhiprojekt . Ehitamine toimub Sassi tänav T17 (Sõbra tn 56 - Vaba tn), Vaba tänav T51 (Sassi tn - Vaba tn 54). Riigilõiv on tasutud 20.03.2019. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele ja projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Elerin Kroodo, lubade- ja registriteenistuse vanemspetsialist
Harri Pärsim, ehitusjärelevalve vanemspetsialist