EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
05. märts 2019. a. nr LV-K-0250 |
| Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine |
Võttes aluseks ehitusseadustiku § 39 lg 1 ning § 46 lg 1 p 1 ja lg 2 ja Tartu linnavolikogu 28.06.2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks:
1.1. Tartu Linnavalitsuse tollase arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 13.02.1992. a välja antud ehitusluba nr 1228, mida on 02.02.1997. a pikendatud (ehitusluba nr 1228/1), V. Ormissoni tn 13 üksikelamu püstitamiseks, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise ja uue ehitusloa taotluse esitamisega;
1.2. Tartu Linnavalitsuse 28.11.2017. a korralduse nr 1205 "Tartu linn, Narva mnt 18 ehitusloa andmine ja hoonele aadressi määramine" p 1 ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 30.11.2017. a välja antud ehitusluba nr 1712271/39598 Narva mnt 18 õppehoone püstitamiseks, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise ja uue ehitusloa taotluse esitamisega.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja ehitusload alljärgnevalt:
2.1. V. Ormissoni tn 13 üksikelamu püstitamiseks;
2.2. Narva mnt 18 // 20 büroo- ja õppehoone püstitamiseks;
2.3. Riia tn 142 alajaama lammutamiseks;
2.4. Vanaaseme tee T1, Vorbuse küla tee ümberehitamiseks;
2.5. Anne tänav T79 parkla laiendamiseks;
2.6. Nõmme tn 9 maasoojuspuuraukude rajamiseks;
2.7. Tamme pst (Kesk kaar - Väike kaar) kanalisatsioonitorustiku ehitamiseks;
2.8. Ihaste põik kaugküttetorustiku ehitamiseks.
3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine " juurde
Ehituslubade andmise kord on käesoleval ajal määratud ehitusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 2.1. on esitatud V. Ormissoni tn 13 elamu projektimuudatused 
, millega nähakse ette üksikelamu kütte- ja elektrisüsteemi muutmine, siseplaneeringu muutmine, keldriakende valguskastide ära jätmine ning lisaks on tehtud muid väiksemaid muudatusi välisviimistluses. 1992. a ehitusloa välja andmise ajal kehtisid detailplaneeringud: Tartu linna Ihaste elurajooni detailplaneerimise I ehitusjärjekorra põhilahenduse muudatus ja I ehitusjärjekorra 2. etapi hoonestuse eskiis, mis on tänaseks kehtetud. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 15.02.2019. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 2.2. on esitatud Narva mnt 18 // 20 Tartu Ülikooli Delta õppehoone muudatusprojekt, millega nähakse ette Narva mnt poolsele küljele Delta õppehoonega maa-aluse osa ja galeriide kaudu seotud juurdeehituse rajamine Ettevõtluskeskuse näol. Hoonele aadressi määramise korraldus: . Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 27.03.1997. a korraldusega nr 661 kehtestatud Vene tänava piirkonna detailplaneering. Projekteerimistingimused PTH-16-104 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 20.12.2016. a korraldusega nr 1323. Hoone asub Vanalinna muinsuskaitsealal ja arheoloogilises kaitsevööndis. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ühiskondlike ehitiste maa. Riigilõiv on tasutud 21.06.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 2.3. on esitatud Riia tn 142 alajaama lammutusprojekt, millega nähakse ette olemasoleva ühe maapealse- ja ühe maa-aluse korrusega alajaama täielik lammutamine. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ärimaa. Riigilõiv on makstud 20.02.2019.
Korralduse alapunktis 2.4. on esitatud Kuusiku-Ilmatsalu maaparandusehitiste rekonstrueerimise projekt , mille mahus on ette nähtud Vanaaseme tee T1, Vorbuse küla, tee ümberehitamine (0,057 km). Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.5. on esitatud Anne 81 // Anne tänav T79 // Anne tn 81a parkla laiendamise põhiprojekt . Ehitamine toimub Anne tänav T79, Anne tn 81a, Anne tn 81, mille kohta taotleja on esitanud kirjaliku kooskõlastuse. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.6. on esitatud Nõmme tn 9 kinnise soojussüsteemi projekt , millega nähakse ette 2 maasoojuspuuraugu rajamine. Ehitamine toimub Nõmme tn 9. Riigilõiv on tasutud 15.02.2019.
Korralduse alapunktis 2.7. on esitatud Tamme pst lõigus Kesk kaar kuni Väike kaar reoveekanalisatsioonitorustiku tööprojekt . Ehitamine toimub Tamme puiestee T9 (Tamme pst 20 - Väike kaar tn). Riigilõiv on tasutud 06.03.2019. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.8. on esitatud Ihaste põik tänava kaugküttetorustiku tööprojekt . Ehitamine toimub Kalda tee 49, Lammi tänav T1, T5, Ihaste põik T1, T3, Ihaste tee 2c, mille kohta taotleja on esitanud kirjalikud kooskõlastused. Riigilõiv on tasutud 06.03.2019. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele ja projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Palu, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Harri Pärsim, ehitusjärelevalve vanemspetsialist