EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
22. november 2018. a. nr LV-K-1409 |
| Saalungi tn 18 kasutusloa andmine I ehitusjärgule ning Tartu linn, Saalungi tn 18 katastriüksuse sihtotstarbe muutmine |
Tartu Linnavalitsuse 6. juuni 2000. a korraldusega nr 1370 jagati Ravila tn 53g kinnistu ning määrati tekkinud reaalosale aadressiga Ravila tn 53i (uus aadress Saalungi tn 18) maa sihtotstarbeks 30% tootmishoonete maa ja 70% ärimaa.
Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale on esitatud kasutusloa taotlus Saalungi tn 18 metallilao I ehitusjärgule. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 27. aprilli 2000. a otsusega nr 125 kehtestatud Ravila 53 kruntide ja lähiala detailplaneering, mille järgselt on Saalungi tn 18 kinnistu sihtotstarve 30% tootmismaa ja 70% ärimaa.
Vastavalt esitatud kasutusloa taotlusele on metallilao kasutamise otstarbeks muu tööstuse laohoone (koodiga 12529). Antud kasutamise otstarve kuulub tootmismaa sihtotstarbe hulka. Antud juhul on otstarbekas määrata maa sihtotstarve kasutusloa väljastamisel maakatastriseaduse § 18 lg 1 p 3 järgi kasutusloas märgitud hoone kasutamise otstarbe alusel 100% tootmismaaks. Äripinda hoones ei ole.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseadustiku § 51 lg 1, maakatastriseaduse § 18 lg 1 p 3 ning Tartu Linnavolikogu 28.06.2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3 ja § 12 lg 1, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Anda välja kasutusluba Saalungi tn 18 püstitatud metallilao I ehitusjärgule.
2. Muuta Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Saalungi tn 18 (katastritunnus 79502:034:0015, kinnistu registriosa nr 2376203, sihtotstarve 70% ärimaa ja 30% tootmismaa) katastriüksuse sihtotstarvet ning määrata katastriüksuse uueks sihtotstarbeks 100% tootmismaa.
3. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada Tartu linn, Saalungi tn 18 katastriüksuse sihtotstarbe muutmise registreerimine maakatastris.
4. Korraldus jõustub kasutusloa taotlejale teatavakstegemisest.
5. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Saalungi tn 18 kasutusloa andmine I ehitusjärgule ning Tartu linn, Saalungi tn 18 katastriüksuse sihtotstarbe muutmine " juurde
Eelnõuga tehakse ettepanek anda välja kasutusluba Saalungi tn 18 püstitatud metallilao I ehitusjärgule. I ehitusjärguga võetakse vastu metallilao viilhalli osa (mitteeluruumi pinnaga 565,1 m²). Ehitis püstitati vastavuses 05.07.1995 ehitusloa nr 430, 16.04.2013 ehitusloa nr 813/13 ja 26.09.2018 ehitusloa nr 1812271/23731 taotluste aluseks olnud ehitusprojektidele, mis on kindlaks tehtud 28.06.2018 valminud ehitise I ehitusjärgu ülevaatuse aktiga. Ehitis vastab ehitusprojektile ja selles esitatud nõuetele, ehituseeskirjadele ja -normidele ja tuleohutuse nõuetele. Maa sihtotstarve on 70% ärimaa ja 30% tootmismaa ning seda on vaja muuta. Riigilõiv on tasutud 18.05.2018.
Arvestades antud korralduse eelnõu preambulis ja õiendis toodut tuleb lisaks kasutusloa väljastamisele määrata Saalungi tn 18 katastriüksuse uueks sihtotstarbeks 100% tootmismaa.
Tartu Linnavalitsuse 15.01.2019 korraldus nr 51 "Saalungi tn 18 kasutusloa andmine I ehitusjärgule ning Tartu linn, Saalungi tn 18 katastriüksuse sihtotstarbe muutmine"