EELNÕU
TARTU LINNAVALITSUS |
KORRALDUS |
|
Tartu
|
18. detsember 2018. a. nr LV-K-1527 |
Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2 ja ehitusseadustiku § 39 lg 1 ning § 46 lg 1 p 1 ja lg 2 ja Tartu Linnavolikogu 28. juuni 2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks:
1.1 Tartu Linnavalitsuse 14. aprilli 2015. a korralduse nr 382 "Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine" p 2.4. ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 15.04.2015. a välja antud ehitusluba nr 1512229/00860 Roosi tn 7 üksikelamu rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse ja ehitusteatise esitamisega;
1.2. Tartu Linnavalitsuse 23. augusti 2005. a korralduse nr 1264 "Ehituslubade väljastamine" p 1.6. ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 24.08.2005. a välja antud ehitusluba nr 2148/05 Kalevi tn 109 korterelamu rekonstrueerimiseks, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse ja ehitusteatise esitamisega.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja ehitusload alljärgnevalt:
2.1. Kurelaane tn 1, Rahinge küla üksikelamu püstitamiseks;
2.2. Mõisavahe tn 32 lasteaia "Mõmmik" ümberehitamiseks;
2.3. Nisu tn 20 abihoone püstitamiseks.
3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine " juurde
Ehituslubade andmise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse
§ 30 lg 1 p 2, ehitusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 2.1. on esitatud Kurelaane tn 1, Rahinge üksikelamu ja abihoone eelprojekt , millega nähakse ette 1-korruselise, viilkatusega ja keldrita üksikelamu püstitamine. 60,0 m² ehitisealuse pinna ja 5,0 m kõrguse abihoone püstitamiseks on esitatud ehitusteatis. Kinnistul paiknev tiik likvideeritakse. Alal kehtib Tähtvere Vallavalitsuse poolt 13.09.2007. a kehtestatud Kure maaüksuse detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 02.10.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 2.2. on esitatud Mõisavahe tn 32 Tartu lasteaia "Mõmmik" fassaadi renoveerimise põhiprojekt , millega nähakse ette 2-korruselise lasteaiahoone soojustamine ja viimistlemine ning vee- ja kanalisatsiooni välisvõrkude rekonstrueerimine. Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 06.07.1999. a korraldusega nr 1928 kehtestatud Kalda tee, jalakäijate kiire, Nõlvaku ja Mõisavahe tänavatega määratud ala detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ühiskondlike ehitiste maa. Taotlejaks on TLV LVO.
Korralduse alapunktis 2.3. on esitatud Nisu tn 20 elamu abihoone eelprojekt , millega nähakse ette 1-korruselise ja ühepoolse kaldega katusega abihoone püstitamine. Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 06.12.1978. a kehtestatud Veeriku mikrorajooni detailplaneering. Projekteerimistingimused PTH-18-086 on välja antud 04.06.2018. a arhitektuuri ja ehituse osakonna kirjaga nr 7-12.2/PTH-18-086. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 21.09.2018.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele ja projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Palu, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Elerin Kroodo, lubade- ja registriteenistuse vanemspetsialist