EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
12. detsember 2018. a. nr LV-K-1498 |
| Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2 ja ehitusseadustiku § 39 lg 1 ning § 46 lg 1 p 1 ja lg 2 ja Tartu Linnavolikogu 28. juuni 2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks:
1.1 Tartu Linnavalitsuse 06. septembri 2016. a korralduse nr 878 "Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine" p 2.3. ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 06.09.2016. a välja antud ehitusluba nr 1612271/13784 Küüni tn 5b korterelamu-ärihoone osaliseks ümberehitamiseks, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise ja uue ehitusloa taotluse esitamisega;
1.2. Tartu Linnavalitsuse 04. novembri 2004. a korralduse nr 1854 "Ehituslubade andmine" p 1.2. ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 04.11.2004. a välja antud ehitusluba nr 4791 Nurme tn 35 üksikelamu laiendamiseks, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse ja ehitusteatise esitamisega.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja ehitusload alljärgnevalt:
2.1. Küüni tn 5b korterelamu-ärihoone ümberehitamiseks;
2.2. Tähe tn 104d sidehoone püstitamiseks;
2.3. Paju tn 2 juurdepääsutee ehitamiseks;
2.4. Pääsukese tn 22 üksikelamu lammutamiseks;
2.5. Metshirve tn 4 ja Metshirve tn 7 välisgaasitorustiku ehitamiseks;
2.6. Tiigi tn 61a kaugküttetorustiku ehitamiseks.
3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine " juurde
Ehituslubade andmise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse
§ 30 lg 1 p 2, ehitusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 2.1. on esitatud Küüni tn 5b ärihoone osalise ümberehituse eelprojekt
, millega nähakse ette seadustada ärihoones varasemalt tehtud ruumiplaneeringu muudatused ning uute kasutusotstarvete fikseerimine. Korterelamu osa käesolevaga ei muudeta. Hoone 1. korruse kohvikule on ette nähtud sissepääs tänavalt ning 2016. a ehitusprojektis projekteeritud 2. korruse mitteavatavate akende klaaspakett asendatakse karastatud klaasiga. Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 09.07.1998. a korraldusega nr 1965 kehtestatud Küüni, Vanemuise, Ülikooli ja Vallikraavi tänavate vahelise ala detailplaneering. Hoone asub Tartu vanalinna muinsuskaitsealal ja arheoloogilises kaitsevööndis Maakasutamise otstarve on 60% ärimaa ja 40% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 02.10.2018.
Korralduse alapunktis 2.2. on esitatud Tähe tn 104d sidehoone eelprojekt , millega nähakse ette 1-korruselise, lamekatusega sidehoone püstitamine. Projekteerimistingimused PTH-18-134 on välja antud Tartu Linnavalitsuse 09.10.2018. a korralduse nr 1055 alusel. Maakasutamise sihtotstarve on 100% tootmismaa. Riigilõiv on tasutud 11.07.2018. a. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 2.3. on esitatud Paju tn 2 büroohoone juurdepääsutee põhiprojekt . Ehitamine toimub Paju tn T1, Paju tn T3, Paju tn T7, Pikk tn T57 ja Pikk tn T65. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.4. on esitatud Pääsukese tn 22 lammutusprojekt , millega nähakse ette olemasoleva amortiseerunud 2-korruselise üksikelamu täielik lammutamine. Projekteerimistingimused olemasoleva elamu lammutamiseks ja uue püstitamiseks on välja antud Tartu Linnavalitsuse 02.10.2018. a korralduse nr 1017 alusel. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 20.07.2018. a.
Korralduse alapunktis 2.5. on esitatud Metshirve tn 4 ja 7 maagaasi jaotustorustiku põhiprojekt . Ehitamine toimub Metshirve tänav T1 (Metshirve tn 2 - Metshirve tn 7). Riigilõiv on tasutud 03.12.2018. a. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.6. on esitatud Tiigi 61a hoone elamuks ümberehitamise ehitusprojekt, kaugkütte põhiprojekt . Ehitamine toimub taotleja kinnistul Tiigi tn 61a. Riigilõiv on tasutud 07.12.2018.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringule ja projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Palu, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Elerin Kroodo, lubade- ja registriteenistuse vanemspetsialist
Harri Pärsim, ehitusjärelevalve vanemspetsialist