EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
03. oktoober 2018. a. nr LV-K-1141 |
| Ehituslubade andmine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2 ja ehitusseadustiku § 3 lg 3, § 39 lg 1 ja Tartu linnavolikogu 28.06.2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja ehitusload alljärgnevalt:
1.1. Veski tn 59/1 korterelamu lammutamiseks;
1.2. Kalevi tn 25 üksikelamu püstitamiseks;
1.3. Kalevi tn 25 abihoone püstitamiseks;
1.4. Lina tn 2 koolihoonele õhksoojuspumba paigaldamiseks;
1.5. Arukase tn 34 aiamaja lammutamiseks;
2. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
3. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Ehituslubade andmise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse
§ 30 lg 1 p 2, ehitusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 1.1. on esitatud Veski tn 59/1 korterelamu lammutamise projekt 
, millega nähakse ette hoovis paikneva 2-korruselise korterelamu täielik lammutamine nii, et säiliks nõuetekohases mahus hoone taga paiknev tulemüür, mis eraldab hoonet Veski tn 61 krundil asuvast kuurist. Hoone asub Toometaguse miljööväärtuslikul hoonestusalal, Tartu vanalinna muinsuskaitseala kaitsevööndis ning kinnismälestiste ühises kaitsevööndis. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 03.08.2018.
Korralduse alapunktides 1.2. ja 1.3. on esitatud Kalevi tn 25 "Maja nõlval" eelprojekt , millega nähakse ette krundi keskosasse 1-korruselise, 257 m2 ehitisealuse pinnaga ja keldrita üksikelamu püstitamine ning Kalevi tänava äärde 1-korruselise, 72 m2 ehitisealuse pinnaga kuur-varjualuse püstitamine. Projekteerimistingimused PTH-17-112 on välja antud Tartu Linnavalitsuse 05.06.2018. a korralduse nr 597 alusel. Hooned asuvad Karlova miljööväärtuslikul hoonestusalal ja ehitismälestiste kaitsevööndis. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõivud on tasutud 21.03.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 1.4. on esitatud Lina tn 2 Tartu Karlova kooli serveriruumi jahutusseadme paigalduse eelprojekt , millega nähakse ette hoone sisehoovi õhksoojuspumba paigaldamine koolihoone serveriruumi jahutamiseks. Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 07.10.1997. a korraldusega nr 2306 kehtestatud Aida, Aleksandri, Lina ja Kalevi tänavatega (sh tänavate alad) piirneva ala detailplaneering. Hoone asub Karlova miljööväärtuslikul hoonestusalal ja ehitismälestise kaitsevööndis. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ühiskondlike ehitiste maa.
Korralduse alapunktis 1.5. on esitatud Arukase tn 34 suvemaja ja kasvuhoone vundamendi lammutusprojekt , millega nähakse ette olemasoleva 1-korruselise, osaliselt keldriga aiamaja täielik lammutamine. Projekteerimistingimused PTH-18-100 on välja antud Tartu Linnavalitsuse 13.07.2018. a korralduse nr 749 alusel. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 24.09.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringule ja projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Palu, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Elerin Kroodo, lubade- ja registriteenistuse vanemspetsialist