EELNÕU
TARTU LINNAVALITSUS |
KORRALDUS |
|
Tartu
|
12. september 2018. a. nr LV-K-1030 |
Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2 ja ehitusseadustiku § 39 lg 1 ning § 46 lg 1 p 1 ja lg 2 ja Tartu Linnavolikogu 28.06.2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks:
1.1. Tartu Linnavalitsuse 30. mai 2017. a korralduse nr 544 "Riia tn 22b (hoone nr 5) ehitusloa väljastamine ja hoonele aadressi määramine" p 1 ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 31.05.2017. a välja antud ehitusluba nr 1712271/17901 Riia tn 22b korterelamu-kaubandushoone püstitamiseks (hoone nr 5), seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise ja uue ehitusloa taotluse esitamisega;
1.2. Tartu Linnavalitsuse 30. mai 2017. a korralduse nr 539 "Era tn 3/1 parkimishoone (tähisega nr 5/6) ehitusloa väljastamine ning hoonele aadressi määramine" p 1 ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 31.05.2017. a välja antud ehitusluba nr 1712271/17891 Era tn 3/1 parkimishoone tähisega nr 5/6 püstitamiseks, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise ja uue ehitusloa taotluse esitamisega;
1.3. Tartu Linnavalitsuse 30. mai 2017. a korralduse nr 541 "Era tn 3 (hoone nr 6) ehitusloa väljastamine, katastriüksuse sihtotstarbe muutmine ja hoonele aadressi määramine" p 1 ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 31.05.2017. a välja antud ehitusluba nr 1712271/17897 Era tn 3 (hoone nr 6) korterelamu püstitamiseks, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise ja uue ehitusloa taotluse esitamisega.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja ehitusload alljärgnevalt:
2.1. Kristalli tn 12 korterelamu püstitamiseks;
2.2. Riia tn 22b korterelamu-kaubandushoone püstitamiseks (hoone nr 5);
2.3. Era tn 3/1 parkimishoone püstitamiseks (parklahoone nr 5/6);
2.4. Era tn 3 korterelamu püstitamiseks (hoone nr 6);
2.5. Peetri tn 13a välisgaasitorustiku ehitamiseks;
2.6. Kalda tee 40 piirkonna sademeveetorustiku ehitamiseks;
2.7. Raatuse tn 23 kaugküttetorustiku ehitamiseks;
2.8. Lõkketule tänaval gaasitorustiku ehitamiseks;
2.9. ESTSIDE-12 vaguskaabli mikrotorustiku ehitamiseks.
3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine " juurde
Ehituslubade andmise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse
§ 30 lg 1 p 2, ehitusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 2.1. on esitatud Kristalli tn 12 korterelamu arhitektuurne eelprojekt , millega nähakse ette 4-korruselise, osalise keldrikorrusega ja lamekatusega, 70 korteriga korterelamu püstitamine. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 06.04.2006. a otsusega nr 63 kehtestatud Raudtee 114a krundi detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 24.07.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 2.2. on esitatud Riia tn 22b hoone 5 muudatusprojekt , millega nähakse ette krundi asendiplaanilise lahenduse (haljastus, katendid, prügikonteinerid, valgustid jms) ja hoone siseplaneeringu muutmine seoses ehitusjärgse ülesmõõdistusega. Lisaks on muudetud osaliselt ka hoone välisviimistlust, katuseterrasside parapette ja turvapiirdeid. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 04.12.2008. a otsusega nr 455 kehtestatud Era 3, Riia 20, 22 ja Filosoofi 2a kruntide detailplaneering. Hoone asub ehitismälestise (reg nr 7035) kaitsevööndis. Maakasutamise sihtotstarve on 95% elamumaa ja 5% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 03.09.2018. a. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 2.3. on esitatud Era tn 3/1 parklahoone nr 5/6 muudatusprojekt , millega nähakse ette krundi asendiplaanilise lahenduse (haljastus, katendid, prügikonteinerid, valgustid jms) ja parklahoone ruumide pindalade muutmine seoses ehitusjärgse ülesmõõdistusega ning konstruktiivses osas seinte ja hoone tuleohutuse osaline muutmine. Lisaks on muudetud osaliselt ka katuse turvapiirdeid ja hoone välisviimistlust materjalide ja värvide osas. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 04.12.2008. a otsusega nr 455 kehtestatud Era 3, Riia 20, 22 ja Filosoofi 2a kruntide detailplaneering. Hoone asub ehitismälestise (reg nr 7035) kaitsevööndis. Maakasutamise sihtotstarve on 95% elamumaa ja 5% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 03.09.2018. a. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 2.4. on esitatud Era tn 3 hoone nr 6 muudatusprojekt , millega nähakse ette krundi asendiplaanilise lahenduse (haljastus, katendid, prügikonteinerid, valgustid jms) ja hoone siseplaneeringu muutmine seoses ehitusjärgse ülesmõõdistusega. Lisaks on muudetud osaliselt ka hoone välisviimistlust materjalide ja värvide osas. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 04.12.2008. a otsusega nr 455 kehtestatud Era 3, Riia 20, 22 ja Filosoofi 2a kruntide detailplaneering. Hoone asub ehitismälestise (reg nr 7035) kaitsevööndis. Maakasutamise sihtotstarve on 95% elamumaa ja 5% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 03.09.2018. a. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 2.5. on esitatud Peetri tn 13a gaasipaigaldise põhiprojekt . Ehitamine toimub Maarjaturg T13 ja Peetri tänav T13. Riigilõiv on tasutud 10.09.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.6. on esitatud Kalda tee 40 piirkonna sademeveetorustiku tööprojekt . Ehitamine toimub Kalda tee T29, Kalda tee T34, Kalda tee 32b ja Kalda tee 42, mille kohta taotleja on esitanud kirjaliku kooskõlastuse. Riigilõiv on tasutud 03.09.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.7. on esitatud Raatuse tn 23 kaugkütte ühendustorustiku tööprojekt . Ehitamine toimub Põik tänav T1 ja Raatuse tn 23. Riigilõiv on tasutud 04.09.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.8. on esitatud Tilia maaüksuse gaasivarustuse jaotustorustiku põhiprojekt . Ehitamine toimub Lõkketule tänav T33. Riigilõiv on tasutud 11.10.2017. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.9. on esitatud ESTSIDE-12 Puhja - Ridaküla - Haage valguskaabli mikrotorustiku tööprojekt . Riigilõiv on tasutud 10.08.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Palu, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Elerin Kroodo, lubade- ja registriteenistuse vanemspetsialist