EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
09. august 2018. a. nr LV-K-0882 |
| Osalemine projektis "Sotsiaalmajade rajamine Tartu linna" |
Võttes aluseks Tartu linnavara eeskirja § 9 lg 1 ja lg 3 ning Tartu Linnavolikogu 28. juuni 2018. a otsuse nr 84 "Loa andmine sotsiaalmajade rajamise projektis osalemiseks", Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Osaleda projektis "Sotsiaalmajade rajamine Tartu linna", mis esitatakse rahastamiseks Sihtasutusele Kredex meetme "Elamufondi arendamise investeeringutoetus kohalikele omavalitsustele" raames.
2. Projekti heakskiitmisel finantseerida projekti tegevusi summas 3 350 000 eurot.
3. Määrata projekti koordinaatoriks Tartu Linnavalitsuse linnavarade osakonna juhataja Kunnar Jürgenson, kes omab punktis 1 nimetatud projekti raames allkirjaõigust.
4. Korraldus jõustub ...
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Osalemine projektis "Sotsiaalmajade rajamine Tartu linna" " juurde
Projekti nimi
Sotsiaalmajade rajamine Tartusse
Lühikokkuvõte
Tartu linna omandis olevad eluruumid, mida kasutatakse sotsiaalhoolekande seaduse §-de 41, 42 ja 43 täitmiseks, pärinevad suures osas omandireformi ajast ning nende ruumilahendus, elamistingimused ja seisukord ei vasta sageli linnalt eluaset vajava isiku või perekonna vajadustele. Linna elamufondis on kortereid, mis on liiga väikesed (kuni 10 m²) või ebapraktiliselt suuri kööktubasid (kuni 36 m²), mille üürile andmine on probleemne. Paljudel juhtudel puudub ahiküttega korterites pesemisvõimalus, korterid on kõrge remondivajadusega ning mõned neist asuvad lagunevates majades. Remondi ja muude tegevuste planeerimine linna poolt on piiratud juhtudel, kui korter asub eraomanduses olevate korteritega samas majas. Praeguse elamufondi puhul on paljud korterid liikumispuudega isikutele raskesti ligipääsetavad ning nende ligipääsetavaks tegemine ei ole tehniliselt võimalik.
Kohaliku omavalitsuse üksusel puudub võimalus lahendada kõiki sotsiaalhoolekannet vajavate isikute eluasemeprobleeme kinnisvaraturu võimalustega, kuna sealne võimekus ei ole samuti piisav pakkumaks näiteks ligipääsetavaid ja kohandatud eluruume. Kvaliteetsete eluruumide hinnatase kinnisvaraturul ületab sotsiaalhoolekannet vajava isiku või perekonna materiaalseid võimalusi.
Linn kannab vastutust, et eluasemeta või ebasobivate elamistingimustega linlasele oleks tagatud tema minimaalsetele vajadustele vastava eluruumi kasutamise võimalus ning vajab seelleks juurde kvaliteetseid ja sobivaid kortereid.
Eesmärk ja alleesmärgid
Üldeesmärk on soodustada investeeringuid sotsiaalteenuse osutamise raames ja tõsta Tartu linna võimekust sotsiaalhoolekande seaduse §-de 41, 42 ja 43 täitmisel.
Alaeesmärk on tagada sotsiaal-majanduslikult vähekindlustatud isikutele ja peredele nende vajadustele vastava eluruumi kasutamise võimalus seni, kuni nende iseseisev toimetulek on paranenud ning nad on suutelised ise endale eluruumi tagama ja sellega kaasnevaid kohustusi täitma.
Sihtrühma liikmed:
- asenduskoduteenuselt ellu astunud noored;
- erivajadusega isikud;
- töövõimekaotusega isikud;
- lasterikkad pered;
- üksikvanemaga pered;
- kinnipidamisasutusest vabanenud isikud;
- sõltuvusprobleemidega toimetulekuraskustes isikud;
- õnnetusjuhtumi tagajärjel eluruumi kaotanud isikud;
- eakad
jt, kes vajavad kohaliku omavalitsuse üksuse abi endale või perekonnale eluruumi tagamisel.
Tegevused
Kahe üürimaja ehitamine (kokku 56 korterit, sealhulgas kahe maja peale 14 kohandatud korterit liikumisraskustega isikutele) ja sisustamine sanitaartehnika ja köögiga.
Tulemused
Paraneb sotsiaalhoolekande seaduse §-de 41, 42 ja 43 alusel antava sotsiaalteenuse kvaliteet, kuna kasvab nõudlusele vastavate korterite arv. Pikemas perspektiivis on võimalik linnal vabaneda ebasobivate tingimustega sotsiaaleluruumidest ning vähendada nende korrashoidmisega seotud kulutusi.
Elamistingimuste normaliseerimine mõjutab isiku elustiili ja parandab iseseisvat toimetulekut.
Vähenevad kohaliku omavalitsuse üksuse kulud omanduses olevate kriitilises seisukorras eluruumide remondile.
Kaudne positiivne mõju linlastele, kelle naabruses asuvad kvaliteetsed linna omanduses üürimajad, ning linnapildile korrektse planeeringuga üürimajade näol.
Eelarve
Projekti kogumaksumus 5 850 000 eurot
Tartu linna omaosalus 3 350 000 eurot
Toetus Tartu linnale 2 500 000 eurot
Eelarve peamiste kululiikide lõikes
Ehitustööd 5 400 000 eurot
Sisustus 300 000 eurot
Omaniku järelevalve + autori järelevalve 50 000 eurot
Projekteerimine 100 000 eurot
Rahastaja
SA Kredex, Elamufondi arendamise investeeringutoetus kohalikule omavalitsusele
Partnerid
Projekti koordinaator: Kunnar Jürgenson
Projektijuht ja tema kontaktandmed: Marek Treufeldt, Marek.Treufeldt@raad.tartu.ee, 736 1105
Projekti meeskonnaliikmed ja nende tööülesanded:
Mait Raig, Inge Kool - vajaduste kirjeldamine ja lähteülesande koostamine projekteerimiseks
Priit Metsjärv, Harles Link - projekteerimise, ehituse ning sisustuse korraldamine (sealhulgas riigihangete läbiviimine)
Projekti seos linn arengudokumentidega
Tartu linna arengukava aastateks 2018-2025
III TEGEVUSED AASTATEKS 2018-2025
3.4 Hooliv Linn
18. Sotsiaaleluaseme- ja sotsiaalmajutusteenuse arendamine.
IV EELARVESTRATEEGIA AASTATEKS 2018-2021
Hooliv linn (sotsiaalne kaitse, tervishoid). Kavas on eelkõige linna munitsipaalmajade korrastamine
KredEx’i abirahade toel, sotsiaalmaja rajamine /.../
Tähtajad
Projekti esitamine: 15.08.2018
Projekti elluviimine: 1.06.2019 - 31.12.2021
Tartu Linnavalitsuse 14.08.2018 korraldus nr 821 "Osalemine projektis "Sotsiaalmajade rajamine Tartu linna""