EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
02. juuli 2018. a. nr LV-K-0786 |
| Tartu linn, Raudtee tn 2 korteriühistu likvideerija määramine |
Võtteks aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 35 lg 4 ja Tartu Linnavolikogu 28. juuni 2018. a otsuse nr 88 "Korteriomandite ja korteriühistu lõpetamine" punkti 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Määrata Tartu linn, Raudtee tn 2 korteriühistu likvideerijaks linnakantselei õigusteenistuse vanemjurist Helle Uusorg.
2. Korraldus jõustub 4. juulil 2018. a.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Tartu linn, Raudtee tn 2 korteriühistu likvideerija määramine " juurde
1. jaanuaril 2018. a jõustus korteriomandi- ja korteriühistuseadus (KrtS), mille kohaselt on korteriühistu eraõiguslik juriidiline isik, mille liikmeteks on kõik ühe korteriomanditeks jagatud kinnisomandi korteriomandite omanikud. KrtS § 66 kohaselt, kui korteriomandite kaasomandi osa valitsemiseks ei olnud moodustatud korteriühistut kuni 31. detsembrini 2017. a kehtinud korteriühistuseaduse tähenduses, tekkis korteriomandite valitsemiseks KrtS jõustumisel automaatselt korteriühistu. Korteriühistu registrikaart avati korteriühistute registris ametiülesande korras.
Tartu linnale kuuluvad kõik kinnistul aadressiga Tartu maakond, Tartu linn, Raudtee tn 2 asuvad korteriomandid (registriosa number 4042103 ja registriosa nr 4042203).
Aadressil Raudtee tn 2 asunud elamu ja kelder on lammutatud, 2009. aastal on esitatud ehitisregistrile teatis ehitise likvideerimise kohta. Pärast elamu lammutamist kinnistusregistri andmeid ei muudetud (korteriomandite registriosasid ei suletud) ning selle tulemusel tekkis KrtS jõustumisel automaatselt korteriühistu ja ametiülesande korras avati korteriühistute registris korteriühistu registrikaart.
Tartu linn, Raudtee tn 2 korteriühistu ei ole sisuliselt tegutsenud. KrtS § 57 kohaselt lõpetatakse korteriomandid ja korteriühistu korteriomandite omaniku otsusega. Korteriühistu kui juriidilise isiku lõpetamine on võimalik ainult koos korteriomandite lõppemisega.
Tartu Linnavolikogu 29.06.2018 otsusega nr 88 "Korteriomandite ja korteriühistu lõpetamine" otsustati lõpetada Tartu linnale kuuluvate kinnistusregistri registriossa nr 4042103 ja nr 4042203 aadressiga Tartu maakond, Tartu linn, Raudtee tn 2 kantud korteriomandite eriomandid ja lõpetada Tartu linn, Raudtee tn 2 korteriühistu (registrikood 80467700) ning linnavalitsusele tehti üleandeks korraldada korteriühistu likvideerimine ning teha muud korteriomandite ja korteriühistu lõpetamiseks vajalikud toimingud.
Likvideerimise korraldamiseks tuleb määrata likvideerija, kes lõpetab juriidilise isiku tegevuse. Likvideerijal on juhatuse või seda asendava organi õigused ja kohustused, mis ei ole vastuolus likvideerimise eesmärgiga. Likvideerijad vastutavad oma kohustuste rikkumise eest nagu juhatuse liikmed.
Tartu Linnavalitsuse 3.07.2018 korraldus nr 731 "Tartu linn, Raudtee tn 2 korteriühistu likvideerija määramine"