EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
15. veebruar 2018. a. nr LV-K-0157 |
| Ehituslubade andmine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2 ja ehitusseadustiku § 3 lg 3, § 39 lg 1 ja Tartu linnavolikogu 28.06.2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja ehitusload alljärgnevalt:
1.1. Kalevi tn 52a lastepäevakodu ümberehitamiseks;
1.2. Turu tn 34b ärihoone püstitamiseks;
1.3. Liiva tänav T1 kergliiklustee ümberehitamiseks;
1.4. Ravila tn 63 hotelli elektrisüsteemi ümberehitamiseks;
1.5. N. Triigi tn ja Pallase pst-l sademeveetorustike ja eesvoolu ehitamiseks;
1.6. Tamme pst ja Mureli tänavatel vee-, sademevee- ja kanalisatsioonitorustike ehitamiseks.
2. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
3. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Ehituslubade andmise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse
§ 30 lg 1 p 2, ehitusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 1.1. on esitatud Kalevi tn 52a lasteaed "Helika" osalise rekonstrueerimise ehitusprojekt koos eriosade projektidega 
, millega nähakse ette hoone siseruumide ja tehnosüsteemide ümberehitamine ning idafassaadi välisseinas ukseava sulgemine. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ühiskondlike ehitiste maa. Taotlejaks on TLV LVO.
Korralduse alapunktis 1.2. on esitatud Turu tn 34b ärihoone eelprojekt koos eriosade projektidega , millega nähakse ette 3-korruselise, keldrita ja L-kujulise põhiplaaniga ärihoone püstitamine. Hoone 1. korrusel paiknevad stock-office tüüpikauplused ja kohvik ning 2. ja 3. korrusel bürooruumid. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 18.01.2001. a otsusega nr 269 kehtestatud Teguri tn 55, Ropka tee 29 ja Turu tn vahelise ala detailplaneering. Arhitektuursed ja ehituslikud tingimused on väljastatud AEO 17.01.2017. a kirjaga nr 7-12.2/PTH-16-151. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 19.12.2017. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 1.3. on esitatud Tartu Ülikooli spordihoone juurdeehituse ja osalise rekonstrueerimise teedeehitusliku osa põhiprojekt . Ehitamine toimub Liiva tänav T1, T3 (Ujula tn - Ranna tee). Teadmiseks: Ehitamisel avalikult kasutataval teel tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 1.4. on esitatud Ravila tn 63 päikeseelektrijaama põhiprojekt , millega nähakse ette hotelli elektrisüsteemi muutmine. Hoone katusele paigaldatakse 30 kW tootmisvõimsusega päikeseelektrijaam, mis ühendatakse elektrivõrguga hoone energiavajaduse osaliseks katmiseks. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 13.02.2003. a otsusega nr 75 kehtestatud Ravila 63 detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 17.01.2018.
Korralduse alapunktis 1.5. on esitatud Ihaste kergliiklusteede põhiprojekt, sademeveekanalisatsioon . Ehitamine toimub Nikolai Triigi tänav T1, Pallase puiestee T59, T43, T23, T1, T123 (N. Triigi tn - Lammi tn), Pallase pst 128, Lammi tn 15, Lammi tn 17, Lammi tn 17a (Pallase pst - Ringtee). Teadmiseks: Ehitamisel avalikult kasutataval teel tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Ehitusloa taotleja - TLV LMO.
Korralduse alapunktis 1.6. on esitatud Tamme pst lõigus Pirni - Raja ja Mureli tänava vee-, sademevee- ja reoveekanalisatsioonitorustiku tööprojekt . Ehitamine toimub Tamme puiestee T65 (pirni tn - Raja tn), Mureli tänav T7 (Vaarika tn - Tamme pst). Riigilõiv on tasutud 30.01.2018. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele ja arhitektuursetele tingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Oja, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Elerin Kroodo, lubade- ja registriteenistuse vanemspetsialist
Harri Pärsim, ehitusjärelevalve vanemspetsialist