Korraldus nr. 482


TARTU LINNAVALITSUS
KORRALDUS

Tartu	05. mai 2015. a. nr 482
Jaama tn 165 krundi detailplaneeringu eskiislahenduse heakskiitmine ja avaliku arutelu korraldamine

Tartu Linnavalitsuse 1. juuli 2014. a korraldusega nr 695 algatati Jaama tn 165 krundi detailplaneeringu koostamine ja kinnitati lähteseisukohad eesmärgiga kaaluda krundile ehitusõiguse määramise võimalusi korruselamu rajamiseks.

Planeeritav krunt pindalaga 2207 m² asub Annelinna linnaosas. Krunt on hoonestatud pumbamajaga,

katastriüksuse sihtotstarve on tootmismaa

. Naabruses asuvad kuni 9-korruselised korterelamud. Krundil kehtib Tartu Linnavalitsuse 13. aprilli 1999. a korraldusega nr 1087 kehtestatud Jaama 163, 165 ja 169 ning Lepa 23 ja 25 kruntide detailplaneering, mis näeb Jaama tn 165 krundil ette tehnorajatiste maa sihtotstarbe ja säiliva pumbamaja.

Tartu linna üldplaneeringu kohaselt asub krunt alal, mille juhtfunktsiooniks on korruselamute maa, kus lubatud korruselisus on üle 9. Planeeringu eskiislahendus on Tartu linna üldplaneeringuga kooskõlas.

Planeeringu eskiislahendusega on määratud Jaama tn 165 krundile ehitusõigus kuni 500 m² ehitusaluse pindalaga 6-korruselise korterelamu rajamiseks. Suurim lubatud absoluutkõrgus on 64,86 m. Lubatud katusekalle on 0-10 kraadi. Lubatud krundi kasutamise sihtotstarbed on korterelamu maa ning kuni 10% ulatuses kaubandus-, toitlustus- ja teenindushoone maa, väikeettevõtluse hoone maa või büroohoone maa.

Juurdepääs on ette nähtud Jaama tänavalt.

Parkimine lahendatakse krundisiseselt vastavalt normidele, lähtudes Eesti Standardist EVS 843:2003 „Linnatänavad“. Korterite täpne arv määratakse projekteerimisstaadiumis arvestusega 1 parkimiskoht korteri kohta. Kõvakattega alade osakaal ei ületa haljastatud alade osakaalu. Krundi kõrghaljastuse osakaaluks on määratud 10% haljastusest.

Eskiislahendusega nähakse ette võimalus ühendada tulevikus omavahel Remmelga, Anne ja Jaama tänavad. Tänavate ühendamisega seoses näeb planeering ette tänavate maa-alal asuvatele parkimiskohtadele uue lahenduse. Nimetatud tänavate ühendamine ja väljaspool Jaama tn 165 krunti parkimislahenduse muutmine ei ole tingitud Jaama tn 165 krundi hoonestamisest.

Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 1 ja § 30 lg 1 p 2, planeerimisseaduse § 16 lg 3, Tartu linna ehitusmääruse § 10 lg 5 ning arvestades Tartu Linnavolikogu 6. oktoobri 2005. a määrusega nr 125 kehtestatud Tartu linna üldplaneeringut, Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b:

1. Kiita heaks Jaama tn 165 krundi detailplaneeringu eskiislahendus.

2. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada punktis 1 nimetatud detailplaneeringu lähteseisukohti ja eskiislahendust tutvustav arutelu.

3. Määrata arutelu ajaks 19. mai 2015. a kell 15.00 ja kohaks linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna nõupidamiste ruum Raekoja plats 3 III korrus.

4. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada planeeringu eskiislahendust tutvustava arutelu aja ja asukoha kohta teate ilmumine ajalehes Postimees ja Tartu koduleheküljel vähemalt nädal aega enne arutelu toimumist.

5. Korraldus jõustub 6. mail 2015. a.

Urmas Klaas
linnapea

Anneli Apuhtin
õigusteenistuse juhataja
linnasekretäri ülesannetes

Akti väljaandja:	Tartu Linnavalitsus
Akti liik:	Korraldus
Teema:	Jaama tn 165 krundi detailplaneeringu eskiislahenduse heakskiitmine ja avaliku arutelu korraldamine
Reg. number:	482
Seisund:	Allkirjastatud
Vastuvõtmise kp:	05.05.2015
Jõustumise kp:	05.05.2015
Eelnõu:	Jaama tn 165 krundi detailplaneeringu eskiislahenduse heakskiitmine ja avaliku arutelu korraldamine
Failid:	LVK2015050500482.ddoc ( 44 kb )

Korraldus: Jaama tn 165 krundi detailplaneeringu eskiislahenduse heakskiitmine ja avaliku arutelu korraldamine