Protokoll: Arengu- ja planeerimiskomisjoni koosolek

Päevakord:
1. Informatsioon Marja tn 26 detailplaneeringust ja ehitusloa andmisest
2. Kvissentali tee 17 ja 19 kruntide ning lähiala detailplaneeringu osaline kehtetuks tunnistamine
3. Narva mnt 104 krundi detailplaneeringu koostamise algatamine ja lähteseisukohtade kinnitamine
4. Informatsioon Tähe 19 ja Tähe 19a kruntide detailplaneeringu eskiislahendusest
5. Informatsioon K. E. von Baeri tn 4 krundi detailplaneeringu eskiislahendusest
6. Kohal algatatud küsimused


1. Informatsioon Marja tn 26 detailplaneeringust ja ehitusloa andmisest

Kuulati Jüri Mölderi ettekannet, Jüri Mölderi, Jarno Lauri ja Indrek Ranniku vastuseid küsimustele ning komisjoni liikmete arvamusi.

Komisjonile selgitati, et konkreetse Marja tn 26 juhtumi puhul linnavalitsus ehitusloa andmisel eksis, linnavalitsuse istungile ei jõudnud informatsioon vastuolust detailplaneeringuga. Linnavalitsus kavandab täiendusi elektroonilises menetlusmehhanismis, et tuua väga selgelt välja menetlusprotsessi iga asjaosalise vastutus ja ülesanded. Samas tuleb teemat vaadata ka laiemalt ja analüüsida, kas detailplaneeringute täpsusastet tuleks muuta, pidades samas silmas, et planeeringumenetlus on avalikkuse jaoks põhiline võimalus oma arvamust avaldada. Linnavalitsus pöördub uuesti ka siseministeeriumi poole selgituste saamiseks, kuivõrd ministeeriumi 2011. aastal linnale saadetud seisukohad on vastuolus käesoleva juhtumi raames antud seisukohtadega.

Otsustati:
1.1. linnavalitsusel tagada edaspidi detailplaneeringute arutamisel komisjonis linnaarhitekti või teda asendava töötaja osalemine koosolekutel;
1.2. võtta informatsioon teadmiseks.


2. Kvissentali tee 17 ja 19 kruntide ning lähiala detailplaneeringu osaline kehtetuks tunnistamine

Kuulati Jarno Lauri ettekannet ja vastuseid küsimustele.

Otsustati toetada detailplaneeringu osalist kehtetuks tunnistamist.


3. Narva mnt 104 krundi detailplaneeringu koostamise algatamine ja lähteseisukohtade kinnitamine

Kuulati Jarno Lauri ettekannet, vastuseid küsimustele ja komisjoni liikmete arvamusi.

Otsustati:
3.1. detailplaneeringu koostamise käigus tutvustada seda ka hariduskomisjonile, kuivõrd puudutab linna koolivõrgu teemat;
3.2. toetada detailplaneeringu algatamist.


4. Informatsioon Tähe 19 ja Tähe 19a kruntide detailplaneeringu eskiislahendusest

Kuulati Jarno Lauri ettekannet, Jarno Lauri ja Indrek Ranniku vastuseid küsimustele ning komisjoni liikmete arvamusi.

Informatsioon võeti teadmiseks.


5. Informatsioon K. E. von Baeri tn 4 krundi detailplaneeringu eskiislahendusest

Kuulati Jarno Lauri ettekannet, Jarno Lauri ja Indrek Ranniku vastuseid küsimustele ning komisjoni liikmete arvamusi.

Verni Loodmaa juhtis tähelepanu, et kõrvalala planeeringus on parkimisnorm 1 koht korteri kohta, antud planeeringus aga 0,7, peaks olema võrdne kohtlemine. Indrek Ranniku selgitas, et lähteüleandes on sätestatud, et parkimine peab vastama standardile, mis vanalinnas on 0,3.
Jarno Lauri sõnul tuleb parkimisteema eraldi kõne alla Kesklinna üldplaneeringu arutamisel, selles küsimuses on vastandlikke arvamusi.

Otsustati: detailplaneeringu menetlemise käigus kaaluda võimalusi parkimiskohtade arvu suurendamiseks.


6. Kohal algatatud küsimused

Verni Loodmaa informeeris komisjoni, et seoses suureneva töömahuga on veebruaris ja märtsis arengu- ja planeerimiskomisjoni koosolekud kaks korda kuus (5. ja 12. veebruar ning 5. ja 12. märts).