Otsus: Rebase tn 18a krundi detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikule väljapanekule suunamine

Planeeritav krunt pindalaga 604 m² paikneb Karlova linnaosas Sõpruse silla vahetus läheduses. Planeeritavale krundile ulatub Emajõe kalda ehituskeeluvöönd (50 meetrit) ja piiranguvöönd (100 meetrit). Planeering on kooskõlastatud Keskkonnaametiga.

Planeeringuga on ette nähtud hoonestusala kuni 60 m² ehitusaluse pindalaga teenindushoonele (kauplus, tankla kassa, valvuri ruum, WC jm). Hoone suurim lubatud absoluutkõrgus on 40,5 m (suhteline kõrgus ligi 6 m). Lisaks võib hoonestusalale ehitada varjualuse. Planeeringuga on antud kütusemahutite põhimõtteline asukoht, mida võib projekteerimise käigus täpsustada. Planeering näeb ette Emajõel varem kavandatud kaile kütusetorustiku ühenduse planeeritavast tanklast. Planeeringus on sätestatud, et koos tankla rajamisega tuleb välja ehitada ka veesõidukite tankimiseks vajalikud tehnoseadmed. Juurdepääs krundile on ette nähtud servituudiga Rebase tänavalt üle Rebase tn 18 krundi.

Eskiislahenduse avalik arutelu toimus 30.04.2014. Lahenduse kohta ei esitatud ettepanekuid ega vastuväiteid.

Avaliku väljapaneku korraldamise eesmärgiks on avalikkuse kaasamine planeeringu koostamise protsessi, et välja selgitada kõikide planeeringust huvitatud isikute seisukohad planeeringu lahenduse osas. Pärast huvitatud isikute seisukohtade selgumist on võimalik, et linna kaalutlusotsuste tulemusel järgnevates planeerimismenetluse etappides planeeringulahendus muutub, kuna planeerimismenetluse eesmärk on tagada võimalikult paljusid osapooli rahuldava lahenduse leidmine planeeringu kehtestamise hetkeks.

Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 1, planeerimisseaduse § 18 lg 1, lg 2 p 2, lg 6 ja Tartu linna ehitusmääruse § 12 lg-d 1 ja 2 ning arvestades Tartu Linnavolikogu 6. oktoobri 2005 määrusega nr 125 kehtestatud Tartu linna üldplaneeringut, Tartu Linnavolikogu

o t s u s t a b :

1. Võtta vastu Rebase tn 18a krundi detailplaneering vastavalt lisale.*

2. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada Rebase tn 18a krundi detailplaneeringu avalik väljapanek.

3. Määrata avaliku väljapaneku ajaks 15.-29.07.2014 ja kohaks linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna fuajee Raekoja plats 3.

4. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada:
4.1. vähemalt nädal aega enne avaliku väljapaneku algust planeerimisseaduse § 18 lõike 6 kohase teate ilmumine ajalehes Postimees ja Tartu linna kodulehel.
4.2. vähemalt üks nädal enne avaliku väljapaneku algust selle kohta teate üles panemine Tartu infokeskuses raekojas.

5. Otsus jõustub viiendal päeval pärast vastuvõtmist.


* lisa asub linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnas